建造合同形成的資產(chǎn)，怎么減值？

其他回答

• C同學(xué)
  建造合同產(chǎn)值和建造合同收入的區(qū)別
  • 黃老師

    一，建造合同產(chǎn)值：是指建設(shè)施工單位，在經(jīng)營活動期間內(nèi)，按照與建設(shè)單位簽訂的施工內(nèi)合同內(nèi)容，完成建容造項目工程量中的，活勞動和物化勞動價值的貨幣表現(xiàn)，統(tǒng)稱為建造合同產(chǎn)值；

    二，合同收入：是指企業(yè)日常經(jīng)營活動中，與有關(guān)單位簽訂的有償服務(wù)合同收入，其中包括：

    銷售商品收入：是指銷售商品收入是指企業(yè)通過銷售商品實現(xiàn)的收入，如工業(yè)企業(yè)制造并銷售產(chǎn)品、商業(yè)企業(yè)銷售商品等實現(xiàn)的收入；

    提供勞務(wù)收入：是指企業(yè)通過提供勞務(wù)實現(xiàn)的收入，如咨詢公司提供咨詢服務(wù)、軟件開發(fā)企業(yè)為客戶開發(fā)軟件、安裝公司提供安裝服務(wù)等實現(xiàn)的收入；

    讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入：是指商業(yè)銀行對外貸款、租賃公司出租資產(chǎn)等實現(xiàn)的收入；

    建造合同收入等：建造合同收入是指企業(yè)承擔(dān)建造合同所形成的收入；

    主營業(yè)務(wù)收入：是指企業(yè)為完成其主要經(jīng)營目標(biāo)從事的經(jīng)常性活動實現(xiàn)的收入；如工業(yè)企業(yè)制造并銷售產(chǎn)品、商業(yè)企業(yè)銷售商品、保險公司簽發(fā)保單、咨詢公司提供咨詢服務(wù)、軟件開發(fā)企業(yè)為客戶開發(fā)軟件、安裝公司提供安裝服務(wù)、商業(yè)銀行對外貸款、租賃公司出租資產(chǎn)等實現(xiàn)的收入；

    三，　建造合同產(chǎn)值收入比較單一、而合同收入包羅萬象。
    

• 曹同學(xué)
  土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，租賃日減值后是12000，投資性房地產(chǎn)入賬價值=建造成本+土地使用權(quán)成本？那怎么做分錄呢？
  • 許老師
    借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
  • 曹同學(xué)
    那土地使用權(quán)如果攤銷了5000，是不是投資性房地產(chǎn)入賬價值就成23000了？
  • 許老師
    不明白你的點在哪里 題目也并沒表明要攤銷
  • 曹同學(xué)
    為什么投資性房地產(chǎn)初始成本不是14000/3+60000/3呢？
  • 許老師
    這并沒有明確告訴是三個工程的占比是等比的。
• 陳同學(xué)
  沒按建造合同，怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本？
  • 老師
    你好！正常來說，是按完工程度來結(jié)轉(zhuǎn)對應(yīng)成本
  • 陳同學(xué)
    我們有的項目小，一個月就完工了，但是又不得開發(fā)票，我們以開票確認(rèn)收入，那不是結(jié)轉(zhuǎn)了成本，沒收入
  • 老師
    你好！為什么不得開發(fā)票呢
  • 陳同學(xué)
    甲方肯定不得這么快都付款的。
  • 老師
    你好！這個跟付款沒關(guān)系，你開票計入應(yīng)收賬款。要不就先不確認(rèn)收入也不結(jié)轉(zhuǎn)成本
  • 陳同學(xué)
    甲方不同意付款，票都不得接收。掛靠的人也不會在領(lǐng)不到錢，來提前把票開了，稅上了，都是要付款了，才開票上稅。
  • 老師
    我可以把成本票留到開票的那個月做賬嗎？
  • 陳同學(xué)
    你好！按要求是不可以，不過實際操作種很多企業(yè)這樣做。