免征契稅是一種國(guó)家政策，財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布通知的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說(shuō)，財(cái)政部與稅務(wù)總局達(dá)成共識(shí)，不會(huì)對(duì)夫妻房產(chǎn)證加名征稅。
一、免征契稅的條件有哪些？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條du?有下列情形之一的，減征或zhi者免征契稅：
1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；
2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；
3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；
4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
二、辦理契稅減免需提供哪些資料？
1、減免契稅是以家庭為單位，夫妻雙方以及未滿(mǎn)18歲子女都需提供房屋證明。
2、若子女已經(jīng)成年，則需開(kāi)夫妻雙方到購(gòu)房所在地(衡陽(yáng)市新政務(wù)中心)開(kāi)具的房產(chǎn)證明即可，但需提供子女的戶(hù)口本復(fù)印件(備查)。
3、購(gòu)房合同上是未成年的子女，父母也必須提供房產(chǎn)證明，子女成年則不需提供。
減契稅需提供的資料
1、購(gòu)房人家庭成員(夫妻、未成年子女)戶(hù)口本(底卡、登記卡)、身份證(雙面)復(fù)印件
2、結(jié)婚證/離婚證。(未婚、離異的戶(hù)口本個(gè)人頁(yè)需要云派出所更新最新?tīng)顟B(tài))
3、已離異的業(yè)主需提供離婚協(xié)議書(shū)原件。
4、婚后無(wú)小孩的業(yè)主，需要提供夫妻雙方戶(hù)口本上所有成員(底卡登記卡)，還需到居住地居委會(huì)計(jì)生辦開(kāi)具無(wú)小孩證明。
5、家庭成員戶(hù)口本里，子女戶(hù)口本與父母戶(hù)口本上無(wú)法表明父子母女關(guān)系的，需提供出生證明，或者去戶(hù)籍所在區(qū)域的派所處出具親子證明。
6、購(gòu)房所在地的新政務(wù)中心開(kāi)具房屋證明(家庭所有成員都需要在購(gòu)房所在地開(kāi)局房產(chǎn)證明)(注明：港澳臺(tái)同胞不享受契稅優(yōu)惠，按百分之四交納)
7、軍官需到部隊(duì)開(kāi)無(wú)房證明(以家庭為羊位)
8、房產(chǎn)證明一星期有效
以上需提供的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證/離婚證/請(qǐng)自備復(fù)印件，掃描件概不受理
身份信息要統(tǒng)一，結(jié)婚證，戶(hù)口本上的結(jié)婚上的身份證號(hào)碼要一致，否則到派出所出具證明兩號(hào)碼為同。
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