具體情況 | 契稅征稅對(duì)象 | 土地增值稅征稅對(duì)象 |
1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓 | 是 | 不是 |
2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 | 是 | 是 |
3.房屋買(mǎi)賣(mài)(含以房產(chǎn)抵債、投資、買(mǎi)房拆料或翻建新房等視同房屋買(mǎi)賣(mài)行為) | 是 | 是 |
4.房屋贈(zèng)與(含獲獎(jiǎng)、繼承方式) | 法定繼承不是,除此之外均是 | 贈(zèng)與直系親屬、承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人以及公益性贈(zèng)與、繼承不是,上述以外均是 |
5.房屋交換 | 是(等價(jià)交換免) | 是(個(gè)人交換居住用房免 |
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