近日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于國家大學(xué)科技園稅收政策的通知》(下稱“通知”)，通過免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅以及增值稅為國家大學(xué)科技園提供更為寬松的稅收環(huán)境，助力其更好發(fā)展。
通知明確，自2016年1月1日至2018年12月31日，對符合條件的科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
自2016年1月1日至2016年4月30日，對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營業(yè)稅;在營業(yè)稅改征增值稅試點期間，對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征增值稅。
符合非營利組織條件的科技園的收入，按照企業(yè)所得稅法及其實施條例和有關(guān)稅收政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。
值得關(guān)注的是，享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營業(yè)稅、增值稅優(yōu)惠政策的科技園，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：科技園符合國家大學(xué)科技園條件;科技園將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨核算?？萍紙@提供給孵化企業(yè)使用的場地面積(含公共服務(wù)場地)占科技園可自主支配場地面積的60%以上(含60%)，孵化企業(yè)數(shù)量占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75%以上(含75%)。
本通知所稱“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時符合企業(yè)注冊地及主要研發(fā)、辦公場所在科技園的工作場地內(nèi);新注冊企業(yè)或申請進入科技園前企業(yè)成立時間不超過3年等6個條件。
此外，納稅人持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機關(guān)備案，主管稅務(wù)機關(guān)按照《稅收減免管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，以及國務(wù)院科技和教育行政主管部門發(fā)布的符合本通知規(guī)定條件的科技園名單信息，辦理稅收減免。