貸款證券化是指商業(yè)銀行通過一定程序?qū)①J款轉(zhuǎn)化為證券發(fā)行的總理資過程。
具體做法：
商業(yè)銀行將所持有的各種流動性較差的貸款，組合成若干個資產(chǎn)庫，出售給專業(yè)性的融資公司，再由融資公司以這些資產(chǎn)庫為擔(dān)保，發(fā)行資產(chǎn)抵押證券。
貸款證券化的意義：
通過貸款資產(chǎn)證券化可提前收回貸款本金，隨著債券的轉(zhuǎn)讓，借款者違約和利率波動的風(fēng)險也一同轉(zhuǎn)讓給了證券化資產(chǎn)的持有者。