城鎮(zhèn)土地使用稅是什么意思呢?城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額是多少?
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城鎮(zhèn)土地使用稅是什么意思呢?城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額是多少?
一、城鎮(zhèn)土地使用稅是什么意思呢?
城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對使用土地的單位和個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅,有利于通過經(jīng)濟手段,加強對土地的管理,變土地的無償使用為有償使用,促進合理、節(jié)約使用土地,提高土地使用效益;有利于適當調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入,促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算,理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。
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二、城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額是多少?
以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
1.凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準;
2.尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準。
3.尚未核發(fā)出土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
注意:稅務機關(guān)不能核定納稅人實際使用的土地面積。
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