凈現(xiàn)值法的計算公式

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一、凈現(xiàn)值法的計算公式？
凈現(xiàn)值=未來報酬總現(xiàn)值-建設(shè)投資總額NPV=∑It/(1+R)-∑Ot/(1+R)；
式中：NPV-凈現(xiàn)值；It-第t年的現(xiàn)金流入量；Ot-第t年的現(xiàn)金流出量;R-折現(xiàn)率；n-投資項目的壽命周期；
計算凈現(xiàn)值時，要按預(yù)定的貼現(xiàn)率對投資項目的未來現(xiàn)金流量進行貼現(xiàn)，預(yù)定貼現(xiàn)率是投資者所期望的最低投資報酬率。
1.凈現(xiàn)值為正，方案可行，說明方案的實際報酬率高于所要求的報酬率;
2.凈現(xiàn)值為負，方案不可取，說明方案的實際投資報酬率低于所要求的報酬率。
3.當(dāng)凈現(xiàn)值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。
所以，凈現(xiàn)值的經(jīng)濟實質(zhì)是投資方案報酬超過基本報酬后的剩余收益。
二、凈現(xiàn)值法的優(yōu)缺點？
優(yōu)點：
適用性強。能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策；
能靈活地考慮投資風(fēng)險。凈現(xiàn)值法在所設(shè)定的折現(xiàn)率中包含投資風(fēng)險報酬率要求，就能有效地考慮投資風(fēng)險。
缺點：
所采用的折現(xiàn)率不易確定；
不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策；
凈現(xiàn)值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。