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  第四節(jié) 無權(quán)處分
  無權(quán)處分的基本理論
  無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)(如承租人將租賃物以自己的名義賣給第三人),買賣合同的效力該如何界定?無權(quán)處分行為的效力該如何界定?
  1.債權(quán)行為:合同有效
  根據(jù)《買賣合同解釋》的規(guī)定,當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。
  2.物權(quán)行為:效力待定
  無權(quán)處分行為處于效力待定狀態(tài),在得到權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的,該行為有效。
  善意取得制度
  【解釋】善意取得制度的目的在于保護(hù)占有及登記的公信力,保護(hù)交易當(dāng)事人的信賴?yán)婧徒灰装踩?,維護(hù)交易秩序。善意取得制度對于動產(chǎn)與不動產(chǎn)均可適用。
  1.善意取得的構(gòu)成要件
  (1)依“法律行為”轉(zhuǎn)讓所有權(quán)
  善意取得只能在交易中發(fā)生,該交易所借助的手段是法律行為(如買賣合同)。其他非因法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動,無論是基于事實(shí)行為、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動,均不存在善意取得的問題。
  (2)轉(zhuǎn)讓人“無處分權(quán)”
  如果轉(zhuǎn)讓人對于所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物享有處分權(quán),則適用正常的物權(quán)變動規(guī)則。善意取得制度旨在解決無權(quán)處分行為的有效性問題,因此必須以轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)為前提。
  (3)受讓人為“善意”第三人
  是否善意的判斷時點(diǎn)以“受讓時”為準(zhǔn),如果受讓人事后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),不影響受讓人的善意取得。
  (4)以“合理”的價格轉(zhuǎn)讓
  受讓人不僅需要支付對價,而且所支付的對價在市場交易中屬于合理的范圍。因此,受讓人無償或者以明顯不合理的價格取得財(cái)產(chǎn)時,不適用善意取得制度。
  【解釋】只要合同金額是一個合理的價格即可,不要求“已經(jīng)付款”。
  (5)動產(chǎn)的善意取得以“交付”為要件,不動產(chǎn)則以“登記”為要件
  如果雙方當(dāng)事人僅僅達(dá)成合意,但動產(chǎn)尚未交付或者不動產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記,則當(dāng)事人之間只有債的法律關(guān)系,而沒有形成物權(quán)法律關(guān)系,不能發(fā)生善意取得的效果。
  (6)轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人的意思“合法占有”標(biāo)的物
  基于真權(quán)利人的意思而合法占有之物,稱為委托物(如承租人基于和出租人之間的租賃合同合法占有租賃物)。相反,非基于真權(quán)利人的意思而占有之物稱為脫手物(如遺失物、盜竊物)。因此,善意取得制度適用于委托物,不適用于遺失物、盜竊物。
  2.善意取得的法律效果
  (1)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移(直接法律效果)
  善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán),相應(yīng)地,真權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去。
  (2)賠償請求權(quán)(間接法律效果)
  真權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償。
  3.善意取得的適用范圍
  (1)動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度。
  (2)贓物、遺失物不適用善意取得制度。
  (3)善意取得制度不僅僅適用于所有權(quán),建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。
  【解釋1】出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的,法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
  【解釋2】如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時,不知債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。
  4.《融資租賃合同司法解釋》(第4章)、《公司法司法解釋(三)》(第6章)、《破產(chǎn)法司法解釋(二)》(第8章)和票據(jù)權(quán)利的善意取得(第9章)均涉及善意取得制度。
  拾得遺失物
  1.拾得人“不能”取得遺失物的所有權(quán)。
  2.拾得遺失物后,拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物,知道權(quán)利人的,應(yīng)當(dāng)及時通知其領(lǐng)取;不知道的,應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布招領(lǐng)公告。遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,歸“國家”所有。
  3.拾得人享有費(fèi)用償還請求權(quán),在遺失人發(fā)出懸賞廣告時,歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán)。
  4.遺失物的轉(zhuǎn)讓
  如果遺失物通過轉(zhuǎn)讓為他人所占有時,權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。如果受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的,權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后,有權(quán)向無處分權(quán)人追償。