原本定于今天開標(biāo)的兩地塊再次延續(xù)今年3月份以來的土地市場“冷清”的狀態(tài)。
據(jù)北京市土地整理儲備中心官方網(wǎng)站顯示，順義區(qū)站地塊占地108784.5平方米，總建筑面積202991.34平方米，位于順義站前街，為今年規(guī)模*5的兩限房用地。
“因為不足開標(biāo)條件，所以流標(biāo)了”。地產(chǎn)中國網(wǎng)從北京市土地整理儲備中心負(fù)責(zé)唱標(biāo)活動的陳女士處獲得以上消息，但她并未透露更多詳情。一位現(xiàn)場人士透露：“我只看到一份標(biāo)書，估計投標(biāo)企業(yè)不足三家是流標(biāo)的主要原因。”事實上，今年流標(biāo)的不只這一地塊，7月3日開標(biāo)的“兩限普通商品房”用地——昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)居住、商業(yè)金融用地雖有三家房企參與，但因“開發(fā)商設(shè)計的規(guī)劃不符合限價房小區(qū)要求”而成為北京*9塊流標(biāo)的限價房用地。
對于順義站前街兩限房用地的流標(biāo)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為地理位置較遠(yuǎn)是因素之一，但今年房地產(chǎn)企業(yè)資金不足、對于地產(chǎn)前景不樂觀仍是主要因素。
今天開標(biāo)的另一地塊“朝陽區(qū)北苑南區(qū)居住項目用地”的情況對此也有所印證。該地塊僅首開置地、城建興華、玉泉新城（論壇像冊戶型樣板間視頻1視頻2）3家開發(fā)商投標(biāo)，勉強達(dá)到開標(biāo)條件。
朝陽區(qū)北苑南區(qū)居住項目用地占地101384.486平米，總建筑面積209340平方米，位于朝陽區(qū)立水橋。招標(biāo)底價為11.8億元，三家開發(fā)商的報價分別為11.8億、12.01億、11.85億元，*6報價也僅高出2000萬元左右。
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