針對今年深圳樓市有可能持續(xù)“衰退”的情況，該報(bào)告開始提出“救市”建議。
報(bào)告在“適度調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策的有關(guān)建議”中指出，去年以來的房價(jià)調(diào)整是對前兩年市場過熱發(fā)展的修正，其目的是使市場向理性軌道回歸。該報(bào)告建議“減免房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、契稅、增值稅等流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅收”，以降低交易門檻，鼓勵(lì)和促進(jìn)房地產(chǎn)交易，促進(jìn)市場活躍；同時(shí)建議“應(yīng)給予進(jìn)一步優(yōu)惠的貸款政策”以激發(fā)潛在市場需求，以及“給予各地、各商業(yè)銀行一定自主權(quán)，因地制宜控制貸款規(guī)模。”
另外，報(bào)告還建議地方政府重視土地供應(yīng)效率以擴(kuò)大供應(yīng)。包括因地制宜地采取一些辦法：一是在有限的土地上，盡量多提供住房單元，具體可采取提高住房容積率、減小戶型等措施；二是對存量土地的挖掘應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)，尤其是要結(jié)合城市的更新改造和規(guī)劃調(diào)整，通過舊工業(yè)區(qū)改住宅區(qū)、老住宅區(qū)改造等方式增加市場供應(yīng)；三是加快城市新區(qū)建設(shè)，鼓勵(lì)需求轉(zhuǎn)移，解決老城區(qū)市場供應(yīng)潛力不足的問題等。
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