2016注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式

知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式及轉(zhuǎn)換日
房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而對房地產(chǎn)進(jìn)行的重新分類。企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，才能將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)或者將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。這里的確鑿證據(jù)包括兩個(gè)方面：一是企業(yè)董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議，二是房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實(shí)際狀態(tài)上的改變。
包括：
（1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)；
（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨；
（3）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；
（4）作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
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