2016注會《會計》練習(xí)：投資性房地產(chǎn)的處置

【單選題】20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，賬面價值為2 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額是(　　)。(根據(jù)2012年考題改編)
A.500萬元
B.6 000萬元
C.6 100萬元
D.7 000萬元
【答案】C
【解析】處置投資性房地產(chǎn)時，需要將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時計入其他綜合收益的金額5 500萬元(8 000-2 500)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的貸方，則上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額=9 500-9 000+5 500+200×6/12=6 100(萬元)。