注冊會計師考試《稅法》知識點:土地增值稅增值額
知識點:土地增值稅增值額
土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額
納稅人有下列情形之一的,則按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅:
1.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的;
2.提供扣除項目金額不實的;
3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當理由的。
4.舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓。