一、概念:對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。
二、特點(diǎn)
(1)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象
(2)征稅面比較廣
(3)采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額
(4)實(shí)行超率累進(jìn)稅率
(5)實(shí)行按次征收