增值稅預(yù)征率是什么意思？和征收率一樣嗎？很多同學(xué)分不清楚增值稅的預(yù)征率和征收率之間的區(qū)別，今天高頓小編和大家來分享一下預(yù)征率的概念以及和征收率的區(qū)別。
增值稅預(yù)征率是什么意思？
增值稅預(yù)征率是指，企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入是免稅收入是各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
目前主要針對不動產(chǎn)和建筑行業(yè)采用預(yù)征辦法，主要有5％是3％和2％的檔次。預(yù)征增值稅是一種出于稅款均衡入庫需要的預(yù)交方法，需要在規(guī)定時間內(nèi)按照規(guī)定稅率或者征收率重新進行計算和申報。銷售不動產(chǎn)和銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)的預(yù)征率簡易計稅與一般計稅相同。注意：換算成不含稅價時，分母為稅率或征收率，而不是預(yù)征率。如納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額+(1+9%)*預(yù)征率3%。
增值稅預(yù)征率和征收率一樣嗎？
1是征收率分為兩種情況：一種是小規(guī)模納稅人適用的稅率為征收率，另外一種是簡易征收，比如房地產(chǎn)老項目,建筑行業(yè)甲供,清包，可以按照簡易征收納稅，適用征收率低但是也不再適用一般稅率的抵扣政策。
預(yù)征率是指房地產(chǎn)和建筑行業(yè)等，業(yè)務(wù)周期較長，比如房地產(chǎn)行業(yè)，從預(yù)售到最后建成交房，收入和成本費用歸集周期長，在其取得預(yù)售收入時按照預(yù)征率先行繳納部分稅款，最后在完工年度再進行匯算。
2是征收率與預(yù)征率最大的區(qū)別，應(yīng)該在于稅額，適用征收率的稅額就是應(yīng)納稅額，是一個確定的金額；而適用預(yù)征率的稅額，顯然預(yù)繳的稅額并非最終應(yīng)納稅額。適用征收率的應(yīng)納行為，對應(yīng)銷售額按征收率計算的稅款，繳納稅款，整個銷售業(yè)務(wù)納稅就算完結(jié)；而按預(yù)繳率計算的，在預(yù)繳稅款時，只是整個應(yīng)稅銷售行為的其中的一個環(huán)節(jié)，后續(xù)還需要按規(guī)定清繳應(yīng)納稅額。
形象地說，征收率好比停止鍵，按下去即終止；而預(yù)征率則像暫停鍵，按一下暫停一下，可能需要多按好幾下才終止。
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