房地產(chǎn)交易納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容，填報《增量房交易稅收申報表》或《存量房交易稅費申報表》或《土地出讓轉(zhuǎn)讓稅費申報表》，向稅務(wù)機關(guān)進行流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)和行為稅及相關(guān)規(guī)費等多項稅（費）種的納稅申報。申報依據(jù)是什么？在申報時需要注意什么？
房地產(chǎn)交易稅費申報依據(jù)是什么？
《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條第一款
第二十五條納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
房地產(chǎn)交易稅費申報需要注意什么？
1、納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2、文書表單可在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“下載中心”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。
3、納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。
4、納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5、單位和個體工商戶（不含其它個人）發(fā)生二手房交易，在房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)繳納完畢后，應(yīng)向注冊地主管稅務(wù)機關(guān)履行納稅申報義務(wù)，申報其二手房交易銷售額并扣減已繳稅額。
6、房地產(chǎn)交易申報中印花稅的計稅依據(jù)產(chǎn)生規(guī)則為，當(dāng)評估價大于等于成交價時，以評估價作為印花稅計稅依據(jù)，即與其他稅種計稅依據(jù)一致；當(dāng)評估價小于成交價時，以成交價格（即合同所載價格）作為印花稅計稅依據(jù)。
7、納稅人申報房地產(chǎn)交易稅費時，應(yīng)進行房地產(chǎn)交易稅源信息采集。
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