善意取得的構(gòu)成要件都是什么？今天高頓小編就來為大家講解一下。
善意取得的構(gòu)成要件
善意取得的構(gòu)成要件
它包括主體、客體、主觀方面、客觀方面、動產(chǎn)和不動產(chǎn)5個要點。
一、主體
在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應當具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。
二、客體
在客體方面，從《民法典》(2021年1月1日起實施)規(guī)定，
第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。
我國規(guī)定善意取得的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，動產(chǎn)以交付為其公示原則，不動產(chǎn)以登記為其公示原則。
三、主觀方面
就主觀方面來說，受讓人應當?shù)纳埔獾?。所謂“善意”，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態(tài)。對于認定這種“心理狀態(tài)”，認為應當考慮以下幾個因素：首先，受讓人是否有“知情”的義務(wù)，通過他的專業(yè)知識水平以及對轉(zhuǎn)讓人的了解程度，受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的；其次，受讓人是否支付了合理的對價，如果受讓人明知其取得該物的價格與實際價值相差極大，則可以認定為其行為出于“非善意”；最后，應當考慮交易的場所是否符合常理。需要強調(diào)的是，善意取得為即時取得，因此善意的準據(jù)時點原則上應為法律行為發(fā)生時即受讓財產(chǎn)時為準，至于事后知情與否，并不影響善意取得的構(gòu)成。
四、客觀方面
在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。受讓人通過交易從轉(zhuǎn)讓人處取得財產(chǎn)，而受讓人的這種行為是一種“支付合理對價”的法律行為。我國《民法典》中規(guī)定“以合理的價格轉(zhuǎn)讓”就充分說明了這種行為的性質(zhì)必須是有償?shù)模苜?、繼承等無償方式取得的物不能發(fā)生善意取得的效力。
五、動產(chǎn)和不動產(chǎn)
善意取得既可以適用于動產(chǎn)，也可以適用于不動產(chǎn)，但法律規(guī)定禁止流通的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，如貴重金屬、毒品、麻醉品、國家專有財產(chǎn)、盜竊物、贓物等不適用善意取得。
善意取得制度的適用范圍
1、動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度。
2、贓物、遺失物不適用善意取得制度。
3、善意取得制度不僅適用于所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。
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