契稅納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間是什么時(shí)候？今天高頓小編就來為大家講解一下。
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是指納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
1、契稅申報(bào)納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
2、契稅納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
契稅定義
契稅，是指國家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)候，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。
房屋契稅的計(jì)算：
1、房屋買賣：房屋契稅=成交價(jià)格×稅率
2、房屋贈(zèng)與：房屋契稅=參考價(jià)格×稅率
3、房屋交換：房屋契稅=差價(jià)×稅率
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