房屋租賃的稅費由多個稅種組成，比如說，非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加，下面我們來看看住房租賃繳納租金稅費怎么組成。
房屋租賃的稅費是多少
(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。
(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎上減半的營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、免征花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。
法律依據(jù)《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率。
(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率。
(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條;房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
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