固定資產投資是什么意思

固定資產投資是以貨幣形式表現的、企業(yè)在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。

固定資產投資又稱項目投資，具有投資數額大、影響時間長(至少1年或一個營業(yè)周期以上)、發(fā)生頻率低、變現能力差和投資風險高的特點。

從宏觀角度看，項目投資是實現社會資本積累功能的主要途徑，也是擴大社會再生產的重要手段，有助于促進社會經濟的長期可持續(xù)發(fā)展；能夠為社會提供更多的就業(yè)機會，提高社會總供給量。從微觀角度看，項目投資能夠增強企業(yè)經濟實力，提高企業(yè)創(chuàng)新能力和市場競爭能力。

固定資產投資決策方法：

(一)非貼現法

1.投資回收期法

投資回收期是指收回全部投資所需要的時間。

2.投資回報率法

計算公式：投資回報率=年均現金凈流量/原始投資額

(二)貼現法

1.凈現值法

凈現值(NPV)，是指一個投資項目在項目計算期內，按設定折現率或基準收益率計算的各年凈現金流量現值的代數和。

2.年金凈流量(ANCF)法

年金凈流量的計算公式為：年金凈流量=現金凈流量總現值/年金現值系數=現金凈流量總終值/年金終值系數。

年金凈流量法是凈現值法的輔助方法，在各方案壽命期相同時，實質上就是凈現值法。因此，它適用于期限不同的投資方案決策。但同時，它也具有與凈現值法同樣的缺點，不便于對原始投資額不相等的獨立投資方案進行決策。

3.內含報酬率法

內含報酬率又稱內部收益率，是指項目投資實際可望達到的收益率。從計算角度分析，內含報酬率是使投資方案凈現值為0時的貼現率。

4.現值指數法

現值指數法又稱獲利指數法，是投資項目的未來現金凈流量現值與原始投資額現值的比率。計算公式為：現值指數=未來現金凈流量現值/原始投資額現值