無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)區(qū)別是什么

無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用但沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。

不動產(chǎn)，是指依自然性質或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動后會影響其經(jīng)濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

無形資產(chǎn)的攤銷期限：

(1)無形資產(chǎn)的攤銷年限一般不得低于10年。

(2)作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

(3)企業(yè)購進軟件，凡符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認條件的，可以按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進行核算，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年(含)。

攤銷方法：

無形資產(chǎn)的攤銷，采取直線法計算。

外購商譽的支出，在企業(yè)整體轉讓或者清算時，準予扣除。

下列無形資產(chǎn)不得計算攤銷費用扣除：

(1)自行開發(fā)的支出已在計算應納稅所得額時扣除的無形資產(chǎn)。

(2)自創(chuàng)商譽。

(3)與經(jīng)營活動無關的無形資產(chǎn)。

(4)其他不得計算攤銷費用扣除的無形資產(chǎn)。