稅制改革進一步擴大,房地產(chǎn)稅將實現(xiàn)地產(chǎn)房產(chǎn)合一

  房地產(chǎn)稅:房地合一
  “全國人大正在起草房地產(chǎn)稅立法草案,考慮將現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并,并將房地產(chǎn)稅列為地方稅種。”國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日在財稅論壇上表示。
  這兩個稅種合并之后,“房地合一”計稅依據(jù)和稅基就發(fā)生了變化,合并后的房地產(chǎn)稅會按照房子的市場評估值來征稅,但是房地產(chǎn)稅不僅僅是這兩個稅種的集合。“把房地產(chǎn)營業(yè)稅,土地交易環(huán)節(jié)稅,涉及到流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的八到十個稅和費,重新設(shè)計到房地產(chǎn)稅種,涉及房地產(chǎn)稅收挪到保有環(huán)節(jié)征收?,F(xiàn)在公認(rèn)的是房地產(chǎn)稅是先立法再征收,要比以前的行政立法,進度要慢很多。”李華說。
  日前,國務(wù)院召開常務(wù)會議,會議討論了《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》,會議決定將征求意見稿向社會公開征求意見,之后再推進相關(guān)法律修改工作。
  經(jīng)濟觀察報了解到,目前財政部對于房地產(chǎn)稅尚未確定是按照房屋面積進行納稅還是按照評估價值進行納稅。
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