房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有什么區(qū)別？

　　房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有什么區(qū)別的內(nèi)容。房產(chǎn)稅指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅，則是一個(gè)綜合性的概念，包括了一切有關(guān)房地產(chǎn)的稅收。大家注意查看下文詳情，希望能幫到你。
 
　　對于大多數(shù)購房者而言，房產(chǎn)稅主要指的是對于住宅征收的一種稅收。而在1986年9月15日國務(wù)院正式發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》中，房產(chǎn)稅指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
 
　　在2011年1月27日之前，這種房產(chǎn)稅對個(gè)人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)一直免稅，而對于營業(yè)性房產(chǎn)，則依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，年稅率1.2%;若按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
 
　　2011年1月27日，上海和重慶同時(shí)出臺《對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》，在此辦法的基礎(chǔ)上，對于個(gè)人住房才開始有條件的正式征稅。
 
　　而房地產(chǎn)稅，則是一個(gè)綜合性的概念，包括了一切有關(guān)房地產(chǎn)的稅收。我國目前針對房地產(chǎn)征收的稅收主要包括有房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。我國房地產(chǎn)稅收入占地方稅收的70% 房地產(chǎn)稅以上，而外國一些發(fā)達(dá)國家僅在8%左右。

 注冊稅務(wù)師官方微信
掃一掃微信，*9時(shí)間獲取注冊稅務(wù)師考試報(bào)名時(shí)間和考試時(shí)間提醒
 高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報(bào)名2014年注冊稅務(wù)師考試的考生可按照復(fù)習(xí)計(jì)劃有效進(jìn)行！另外，高頓網(wǎng)校2014年注冊稅務(wù)師課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓(xùn)練、答疑、?？迹瑢W(xué)習(xí)過程進(jìn)行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。
 
　　報(bào)考指南： 2014年注冊稅務(wù)師考試報(bào)考指南 
　　考前沖刺：注冊稅務(wù)師考試試題   考試輔導(dǎo)
        考試備考：注冊稅務(wù)師免費(fèi)題庫  網(wǎng)絡(luò)課程