任志強：“把事業(yè)交給年輕人”
高頓網(wǎng)校導讀：“你們別把退休看成好像快死了似的，沒到那時候呢，還可以打個球，種個樹。”任志強把臉斜到一旁，噘起嘴，眉頭緊蹙，十分認真地說，退休并不意味著社會活動的結束。
10月22日上午9點30分，北京的霧霾已經(jīng)沒有前幾天那么濃了，但因為是陰天，讓早晨的城市有種暮色將至的錯覺。在位于西直門的華遠企業(yè)中心，灰色矮樓前，車來人往，一如往常。
30分鐘后，在這幢寫字樓負一層的會議室里，被國人稱為“任大炮”的地產(chǎn)大佬、華遠地產(chǎn)股份有限公司(600743.SH，下稱“華遠地產(chǎn)”)董事長任志強宣布了一個重大決定——退休。
“別整得退休跟要死了似的”
“沒有誰假裝是記者混進來的吧。”10時過后，任志強走進華遠地產(chǎn)的會議室，掃了一眼在座的記者，就以一貫的故作嗔怒的打趣，拉開了一次特別的媒體見面會的序幕。
與前一晚潘石屹在微博上公開的那張“打過四斤粉”的“帶妝照”不同，任志強的黑色西服里只穿著一件藍色襯衣，連領帶都沒有打，頭上左邊一側的頭發(fā)花白，依舊不太整齊，看起來一副桀驁的樣子。
“我現(xiàn)在職務還多著呢，別以為我沒事兒干了。”關于退休后的計劃，任志強稱，自己還將繼續(xù)擔任中國房地產(chǎn)協(xié)會、房地產(chǎn)研究會副會長，全聯(lián)房地產(chǎn)商會執(zhí)行會長，阿拉善生態(tài)協(xié)會會長和中國金融博物館書院院長等職務。他忍不住強調(diào)“我們還有很多小伙伴兒”、“我參加論壇的出場費可高了”。
“你們別把退休看成好像快死了似的，沒到那時候呢，還可以打個球，種個樹。”任志強把臉斜到一旁，噘起嘴，眉頭緊蹙，十分認真地說，退休并不意味著社會活動的結束，作為中國*5的NGO環(huán)保組織阿拉善的會長，一年中他大概有90天的時間“忙活阿拉善的事兒”，今年以來，公益活動占去他全部時間的2/3，未來還要繼續(xù)為阿拉善慈善活動“忽悠會員”。
實際上，從去年起，任志強便開始在華遠地產(chǎn)的經(jīng)營管理方面放權隱退。按照他的說法，他的一生有過兩次退休，此前的*9次退休，退的是國有企業(yè)的官方職務，現(xiàn)在退的是國有控股企業(yè)的經(jīng)營性職務，剩下的職務已經(jīng)與華遠地產(chǎn)的經(jīng)營沒關系了。
回顧執(zhí)掌華遠地產(chǎn)20年間的得失，除了談及當初收購萬科時的豪氣，與華潤分家時的堅決外，任志強還坦然提到了華遠地產(chǎn)早年在資本運作中的問題，借殼京西旅游不順，耽誤了兩年時間，這讓他認為錯過了重要的融資機會。
“曾經(jīng)有‘南萬科、北華遠’，但是經(jīng)過分家、經(jīng)過很多事情以后就被甩在后頭了，分家以后一定是兩敗俱傷，對各自都有影響。”但當記者問及華遠地產(chǎn)的規(guī)模是否挫傷他的虛榮心時，任志強又突然加快了語速反駁道，“你們喜歡說，這個公司規(guī)模有多大，我不這么看。我覺得二次起家能爬起來的大概就我一個，我們是從零開始，一寸土地都沒有。我不覺得我有什么可恥的地方，我覺得我還挺棒的。”
三季報顯示，2014年1~9月，華遠地產(chǎn)營業(yè)收入約42.91億元，同比增長99.78%，凈利潤2.89億元，同比減少7.54%。對于華遠地產(chǎn)的業(yè)績，任志強的評價是，目前情況不錯。
“把事業(yè)交給年輕人”
任志強生于1951年3月8日，自1993年起改組成立北京市華遠房地產(chǎn)股份有限公司，并擔任董事長兼總經(jīng)理，創(chuàng)建“華遠”品牌。
他的人生軌跡大致可以總結為：出身高干家庭，隨父母戰(zhàn)爭、建設，輾轉各地，家里兄弟姊妹好幾個，上*4的子弟學校，參加“文革”、紅衛(wèi)兵、插隊、當兵、改革開放，受委屈被拘押坐牢，又平反，創(chuàng)辦企業(yè)，從拉板車到開餐館，再到做房地產(chǎn)、做金融。
而今，華遠地產(chǎn)董事會名單上，已經(jīng)沒有了他的名字。21日晚間，華遠地產(chǎn)通過公告發(fā)表獨立董事提名人聲明，稱提名陳淮、王巍、朱海武為該公司第六屆董事會獨立董事候選人。
關于看好誰做接班人這個問題，任志強回答道：“你們老是把我當太上皇，我反對這種思想。他們愛選誰選誰，我不管。”
隨后，如同普通的市井老者，他說了一番關于讓位給年輕人的話。
“這個事得交給年輕人去做，老年人就是老年人，就得承認，我跟我女兒就有代溝，管不住這些90后，你說什么她都有大道理，高科技讓他們比我們獲取的知識更多、能量更大。”與坊間認為的自負形象有所不同，任志強堅定地說，年輕人獲取知識的渠道更多，雖然知識零碎，不如上一輩的系統(tǒng)化和有邏輯性，但年輕人慢慢會成為主流。
關于對未來華遠地產(chǎn)高層的希望，任志強說，他希望華遠地產(chǎn)未來堅持以股東利益為首，員工利益為輔，不強調(diào)規(guī)模*5，要強調(diào)股東和員工回報。他認為，目前華遠地產(chǎn)的管理體制已經(jīng)相對成熟了，技術標準問題、環(huán)保問題、流程問題，都已經(jīng)計算機化了，檢查、審計都相對固定了，“這么多年其實日常管理的事不需要總經(jīng)理或者董事長再去管，我們倆如果離開公司一個月，離開就離開了，管理照常”。
關于未來房價走勢，人稱“預言帝”的任志強說，四季度樓市將好于前三個季度，因為利率決定支付能力，此外，隨著首套房認定政策變化，部分富人的購買力得到釋放。
“地產(chǎn)是資本和建設結合的行業(yè)，資本是*9位的，建設是第二位的。”從業(yè)多年后，任志強如是感慨道。
當記者問及若有公司相邀，未來會不會出山時，任志強的回答很堅決：“快拄拐棍了，走都走不動了，還出山呢，爬個山都難啊。”
“人家王石爬山是因為有爬山的本事，人家能上珠穆朗瑪峰，我爬不上去啊。個人有個人的想法，個人有個人的愛好，他愛好滑雪，天天滑雪，早上5點半起來滑雪，我5點半還睡著呢，我一般6點多鐘才起來，你看我微博一般6點多鐘才發(fā)。”任志強說道。
再見，老小孩
與“房子越早買越占便宜”被人熟知一樣，四年前，“開發(fā)商不是給窮人蓋房子”讓任志強處于輿論的風口浪尖，他當時說，在中國人最想揍的人里，他能排在第三。
后來的故事大家有目共睹，微博祛魅效應下，任志強又以敢言、博學的形象出現(xiàn)在公眾面前。
馮侖曾經(jīng)用七個“大”字(大使命、大責任、大口氣、大話語、大詞匯、大氣魄、大年紀)和四個“真”字(對朋友、對社會、對政府、對自己)來概括任志強的特點。
而北控集團前董事長衣錫群認為，從華遠地產(chǎn)在任志強領導下實施的資本運作，到微博時代任志強逐漸形成新的品格，任志強始終是以堅持真相著稱，他脫口而出的話語，即是他心中所想。衣錫群表示：“他有權利陳述他所認識的邏輯和真相。與其說是試圖改變客體或他人，毋寧說是在追究自己：追究自己的責任，追究自己的使命，最終，追究存在的意義。”
但在生活中，任志強是個簡單的人，他說：“我的工資卡從發(fā)下來就在我老婆手里。”
在昨天的記者會上，任志強拿出新買的iPhone 6
Plus，念起了員工和朋友們發(fā)給他的短信，在一條長達幾百字的短信里有這樣一句話：“你是內(nèi)心最多故事的男人。”
記者離去前，這座大樓里人來人往，一些人準備去排隊打飯，而在負一層第六會議室里，幾個穿著黑色衣服、戴著黑框眼鏡的年輕人，還在對著投影幕布上的圖紙，談笑討論。
中午時分，任志強拿著一根牙簽，從華遠企業(yè)中心的食堂走到圖書室，對在場的記者一邊炫耀自己書多，一邊說，自己要去睡午覺了，原來從不午睡，這幾年老了。
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