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　　城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和納稅人
　　一、征稅范圍
　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。但征稅范圍不包括農(nóng)村。在開征此稅地區(qū)范圍內(nèi)使用國家和集體所有土地的單位和個人，都是該稅的納稅人。
　　二、納稅人
　　凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。
　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。
　　2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。
　　3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
　　城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額
　　1.大城市1.5元至30元;
　　2.中等城市1.2元至24元;
　　3.小城市0.9元至18元;
　　4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
　　城鎮(zhèn)土地使用稅適用四檔地區(qū)幅度差別定額稅率，每檔*6稅率與最低稅率相差20倍。
　　城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。經(jīng)濟落后地區(qū)，稅額可適當降低，但降低額不得超過稅率表中規(guī)定的最低稅額30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額可適當提高，但需報財政部批準。(降低有比例限制,提高有審批限制)
　　【解釋】城鎮(zhèn)土地使用稅稅率，考生不用記憶，掌握其采用地區(qū)幅度的差別稅額即可。