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  【內(nèi)容導(dǎo)航】:
  一、納稅義務(wù)發(fā)生時間
  二、納稅申報
  三、納稅地點
  【所屬章節(jié)】:
  本知識點屬于《稅法一》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第五節(jié)申報和繳納的內(nèi)容。
  【基礎(chǔ)考點】:城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報
  一、納稅義務(wù)發(fā)生時間
  購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  【政策要點】之月起還是次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
  二、納稅申報
  納稅人新征用的土地,必須于批準(zhǔn)新征用之日起30日內(nèi)申報登記。
  三、納稅地點
  納稅人使用的土地不屬于同一市(縣)管轄范圍內(nèi)的,由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納。在同一省管轄范圍內(nèi),納稅人跨地區(qū)使用的土地,由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定納稅地點。