2015年注冊稅務(wù)師考試最全資料
　　單選題：
　　王某將自有房屋一套出租給趙某，租期2年。1年以后，王某由于急需用錢，欲將該房屋出售，趙某表示不買。王某遂將該房屋賣給梁某，并辦理了過戶登記手續(xù)。梁某遂要求趙某退租。對此，下列表述中正確的是(      )。
　　A、趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期限屆滿
　　B、因租賃期限未滿，梁某尚未取得該房屋的所有權(quán)
　　C、趙某有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，但必須與梁某重新簽訂租賃合同
　　D、王某與梁某的買賣合同無效，但梁某取得該房屋的所有權(quán)
　　【答案】A
　　【解析】本題考核租賃合同及其效力問題。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期屆滿。