【內(nèi)容導(dǎo)航】：
　　地役權(quán)
　　【所屬章節(jié)】：
　　本考點(diǎn)屬于《稅收相關(guān)法律》第2篇第二章物權(quán)法律制度第三節(jié)用益物權(quán)的內(nèi)容。
　　【基礎(chǔ)考點(diǎn)】：地役權(quán)
　　1.地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的物權(quán)。
　　2.從屬性
　　地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或使用權(quán)，不得與需役地分離而單獨(dú)讓與。
　　3.不可分性
　　(1)在需役地被分割時(shí)，地役權(quán)為分割后的各部分的利益仍然存在;如果地役權(quán)的行使按其性質(zhì)只關(guān)系到需役地的一部分的，則分割后地役權(quán)僅在該部分存在。
　　(2)在供役地被分割時(shí)，地役權(quán)就分割后的各部分仍然存在;如果地役權(quán)的行使按其性質(zhì)只關(guān)系到供役地的一部分的，則分割后地役權(quán)僅在該部分有效。
　　4.地役權(quán)是根據(jù)“合同約定”而設(shè)定的物權(quán)。
　　5.地役權(quán)的享有不以對土地的占有為要件，此特點(diǎn)與其他用益物權(quán)不同。