2016稅務師《稅二》基礎考點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
(一)(境內(nèi))股票轉(zhuǎn)讓所得：暫不征收個人所得稅。
【解釋】境外股票轉(zhuǎn)讓所得正常征稅。
(二)量化資產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓：
1.集體所有制企業(yè)在改制為股份合作企業(yè)時，對職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn)，暫緩征收個人所得稅;2.個人將股份轉(zhuǎn)讓時，就其轉(zhuǎn)讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用支出和合理轉(zhuǎn)讓費用后余額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”征稅。
量化資產(chǎn)個人所得稅小結(jié)：
(1)個人在形式上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(取得的僅作為分紅依據(jù)，不擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn))——不征個人所得稅;
(2)個人在實質(zhì)上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(以股份形式取得的擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn))——緩征個人所得稅;
(3)個人轉(zhuǎn)讓量化資產(chǎn)——按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅;
(4)個人取得量化資產(chǎn)的分紅(以股份形式取得企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配而獲得的股息、紅利)——按“利息、股息、紅利”項目征收個人所得稅。
3.對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭*10生活用房取得的所得免征個人所得稅。
【解釋】主體是個人，不包括單位;自用超過5年;家庭*10生活用房，不包括二套房，不包括商用房。
4.作者將自己的文字作品手稿原件或復印件拍賣取得的所得，按照“特許權使用費所得”項目繳納個人所得稅。個人拍賣除文字作品原稿及復印件外的其他財產(chǎn)，應按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目”繳納個人所得稅。
改善性住房需求：
提醒老考生：財稅[2010]94號文件第二條規(guī)定：關于個人所得稅政策對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。