根據(jù)廣東省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)〔2010〕105號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率公告如下：
　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分類(lèi)及預(yù)征率
　　（一）住宅類(lèi)
　　普通住宅2％，別墅4%，其他非普通住宅3%。
　?。ǘ┥a(chǎn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)
　　寫(xiě)字樓（辦公用房）3％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和車(chē)位4％。
　?。ㄈ?duì)符合市政府“經(jīng)濟(jì)適用住房（含解困房）”和“限價(jià)商品住宅”規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不實(shí)行預(yù)征土地增值稅，待其項(xiàng)目符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。
　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分類(lèi)的界定、預(yù)繳土地增值稅申報(bào)期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告〔2010〕1號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
　　三、此次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時(shí)間自2014年7月1日起至2015年6月30日止（稅款所屬時(shí)期）。
　　文章來(lái)源：廣州地稅局