積極支持居民家庭首套自住購房需求
　　中國人民銀行新聞發(fā)言人日前就當前我國貨幣信貸形勢、銀行體系流動性狀況及房地產(chǎn)信貸情況等熱點答記者問時表示，將穩(wěn)妥、有序地推進存款利率市場化改革。我國銀行體系流動性供應總體較充裕，下階段銀行體系流動性仍會處于合理適度水平。近期貸款增速相對較快，特別是在外貿(mào)順差繼續(xù)擴大，外匯大幅流入的情況下，貨幣信貸擴張的壓力仍然較大。
　　發(fā)言人分析，從總量上看，由于我國經(jīng)濟基本面總體穩(wěn)健，經(jīng)濟也保持了平穩(wěn)較快增長，特別是近幾個月出口形勢有所改善，貿(mào)易順差持續(xù)高位增長，經(jīng)濟出現(xiàn)了回升向好的勢頭。國際上，美聯(lián)儲延遲退出QE。受這些因素影響，外匯流入明顯增加，銀行體系流動性增長有所加快。
　　從銀行間市場資金價格上看，市場利率比較穩(wěn)定，波動幅度較小。另外，受季節(jié)性、時點性等因素的影響，利率在季末、月末等時點適當上升是市場的正常情況。下階段銀行體系流動性仍會繼續(xù)處于合理適度的水平。
　　近期多家商業(yè)銀行收緊房貸。對于房地產(chǎn)信貸政策是否有調整，發(fā)言人表示，從調查上看，各商業(yè)銀行并未出臺明確的個人房地產(chǎn)按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快，9月以來，一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整，部分城市個人住房貸款的審批和發(fā)放時間有不同程度的延長。
　　發(fā)言人表示，下一步，將密切跟蹤監(jiān)測個人住房貸款市場變化情況，加強與相關部門的協(xié)調配合，鼓勵和引導金融機構進一步改進和完善住房金融服務，積極支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建設和居民家庭首套自住購房需求，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
　　發(fā)言人介紹，前三季度，房地產(chǎn)信貸有以下特點：一是房地產(chǎn)貸款繼續(xù)保持快速增長態(tài)勢。二是保障性住房開發(fā)性貸款繼續(xù)快速增長。三是主要支持居民購買首套自住房的貸款需求。
　　對于存款利率市場化，發(fā)言人表示，將會同有關部門著力培育各項基礎條件，健全市場利率定價自律機制，強化金融市場基準利率體系建設，為進一步推進利率市場化改革創(chuàng)造有利條件。同時，從在銀行間市場上發(fā)行同業(yè)存單入手，待條件成熟時發(fā)行面向企業(yè)及個人的大額存單，逐步擴大金融機構負債產(chǎn)品的市場化定價范圍，穩(wěn)妥、有序地推進存款利率市場化改革。
　　下階段，央行將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，把握好穩(wěn)增長、調結構、促改革、防風險的平衡點，適時適度預調微調，為經(jīng)濟結構調整與轉型升級創(chuàng)造穩(wěn)定的金融環(huán)境和貨幣條件。一是繼續(xù)根據(jù)形勢變化，靈活運用各種貨幣政策工具組合，管理和調節(jié)好銀行體系流動性，引導貨幣信貸和社會融資合理適度增長。二是進一步改善金融資源配置，盤活存量，優(yōu)化增量，整合金融資源支持小微企業(yè)、“三農(nóng)”等重點領域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，更好地服務于轉型升級和擴大內(nèi)需。三是繼續(xù)通過改革增強市場機制的作用，完善貨幣政策傳導機制，促進經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
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