以下是經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》考試大綱——合同法律制度(10)，請(qǐng)認(rèn)真看下去哦。因?yàn)楦哳D網(wǎng)校小編花了好多精力才制作完成的。　　(三)抵押
 
　　1.抵押的概念
　　抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)規(guī)定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
 
　　2.抵押物
　　(1)下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
　?、俚盅喝怂械姆课莺推渌厣隙ㄖ?
　　②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
　?、鄣盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
　?、艿盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
　?、莸盅喝艘婪ǔ邪⒔?jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
　?、抟婪梢缘盅旱钠渌?cái)產(chǎn)。
　　(2)但下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
　?、偻恋厮袡?quán)
　　②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);
　?、蹖W(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;
　?、芩袡?quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);
　　⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);
　　⑥依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
 
　　3.抵押物登記
　　財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。
　　辦理抵押物登記的部門如下：
　　(1)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門;
　　(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;
　　(3)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門;
　　(4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門;
　　(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
　　(6)當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效;當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人;當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
 
　　【2007年、2008年單選】以企業(yè)的設(shè)備為抵押物的，應(yīng)向(　)辦理抵押物登記。
　　A.抵押人所在地的公證部門
　　B.抵押人所在地的人民政府
　　C.財(cái)產(chǎn)所在地的公證部門
　　D.財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門
　　【答案】D
　　【課后題第19題】下列( )財(cái)產(chǎn)可以抵押
　　A抵押人所有的房屋和其他地上定著物
　　B抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)
　　C抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物
　　D所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
　　E依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
　　答案：ABC
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