有正在瀏覽此網(wǎng)頁的學(xué)生么？高頓網(wǎng)校邀您來看2014年7月底【中級(jí)經(jīng)濟(jì)師】建筑專業(yè)知識(shí)——違約責(zé)任。　　一、審查合同中是否具體明確違約責(zé)任及爭議解決的方式
　　
　　1.中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試審查雙方在工程合同中是否有違約責(zé)任的約定以及違約責(zé)任規(guī)定的是否合理。
　　
　　2.審查合同中是否規(guī)定了解決合同爭議的方式。我國《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。建設(shè)工程合同爭議的解決方式應(yīng)當(dāng)在專用條款中明確約定雙方共同接受的調(diào)解人，以及最終解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。若是選擇仲裁解決爭議，則需要明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)。
　　
　　注：和解與調(diào)解的區(qū)別。在中國，和解與調(diào)解不同，和解是當(dāng)事人之間自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，沒有第三者參加；調(diào)解是在第三者（可能是群眾或者群眾組織，也可能是人民法院）主持下進(jìn)行的。
　　
　　例題：我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)（?。┫蛑俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁。（2014年試題）
　　
　　A.仲裁協(xié)議
　　
　　B.提交給人民法院的起訴書
　　
　　C.調(diào)解書
　　
　　D.和解結(jié)論書
　　
　　答案：A
　　
　　解析：當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
　　
　　二、審查建設(shè)工程合同中有無免責(zé)及限制對方責(zé)任問題
　　
　　免責(zé)事由是在合同履行過程中，因出現(xiàn)了法定的或合同約定的免責(zé)條件而導(dǎo)致合同不履行，債務(wù)人將被免除履行義務(wù)。這些法定的或約定的免責(zé)條件被統(tǒng)稱為免責(zé)事由。我國合同法中，法定的免責(zé)事由僅指不可抗力。我國《合同法》規(guī)定：不可抗力“是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
　　
　　我國《合同法》規(guī)定了合同中的下列免責(zé)條款是無效的：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。在進(jìn)行合同審查時(shí)要注意審查這方面的規(guī)定。
　　
　　例題：我國合同法中，法定的免責(zé)事由僅指（ ）。
　　
　　A.對方破產(chǎn)
　　
　　B.政策變動(dòng)
　　
　　C.法人滅失
　　
　　D.不可抗力
　　
　　答案：D
　　
　　解析：免責(zé)事由是在合同履行過程中，因出現(xiàn)了法定的或合同約定的免責(zé)條件而導(dǎo)致合同不履行，債務(wù)人將被免除履行義務(wù)。這些法定的或約定的免責(zé)條件被統(tǒng)稱為免責(zé)事由。我國合同法中，法定的免責(zé)事由僅指不可抗力。
　　高頓網(wǎng)校之諺語相贈(zèng)：真正進(jìn)步的人決不以“孤獨(dú)”、“進(jìn)步”為己足，必須負(fù)起責(zé)任，使大家都進(jìn)步，至少使周圍的人都進(jìn)步。——鄒韜奮