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　　物權概述
　　【本節(jié)考點】
　　(1)物權的概念和特征
　　(2)物權法的基本原則
　　(3)物權的種類
　　【本節(jié)內(nèi)容】
　　一、物權的概念和特征
　　(一)物權的概念
　　物權是特定社會人與人之間對物的占有關系在法律上的表現(xiàn)，是法律確認的主體對物依法享有的支配權利，即權利人在法定范圍內(nèi)直接支配一定的物，并排斥他人干涉的權利。
　　(二)物權的特征
　　1、物權與債權的聯(lián)系
　　(1)物權和債權構成了市場經(jīng)濟社會的最基本的財產(chǎn)權利。
　　(2)在商品經(jīng)濟條件下，人和財產(chǎn)的結合表現(xiàn)為物權，當財產(chǎn)進入流通領域之后，在不同主體之間的交換則體現(xiàn)為債權。主體享有物權是交換的前提，交換過程則表現(xiàn)為債權，交換的結果往往導致物權的讓渡和移轉(zhuǎn)。
　　2、物權與債權的區(qū)別
　　(1)物權是絕對權(對世權);債權是相對權(對****)
　?、傥餀嗟臋嗬黧w是特定的，而義務主體是權利人之外的不特定的一切人。
　?、趥鶛嗟臋嗬黧w和義務主體都是特定的，債權人的請求權只對特定的債務人發(fā)生效力。
　　(2)物權屬于支配權;債權屬于請求權
　?、傥餀嗟臋嗬瞬槐匾蕾囁说膸椭湍苄惺蛊錂嗬?。
　　②債權的權利人一般不直接支配一定的物，而是請求債務人依照債的規(guī)定履行義務，即債權必須有相對的義務人給予協(xié)助方可順利實現(xiàn)。
　　(3)物權是法定的，物權的設定采用法定主義;
　?、傥餀嗟姆N類和基本內(nèi)容由法律規(guī)定，不允許當事人自由創(chuàng)設物權種類。
　?、趥鶛嗵貏e是合同債權，主要由當事人自由確定。
　　(4)物權的客體一般為物
　?、傥餀嗟臉说囊话闶翘囟ㄎ?、獨立物、有體物。
　　【注】行為、智力成果和人身利益均不能成為物權的客體。
　　②債權一般直接指向的是行為，而間接涉及物。在債權關系存續(xù)期間，債權人一般不直接占有債務人的財產(chǎn)，只有在債務人交付財產(chǎn)以后，債權人才能直接支配物。
　　(5)物權具有追及效力和優(yōu)先效力
　　①物權的追及效力。
　　Ⅰ：物權的標的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處，權利人均得追及于物之所在地行使其權利，依法請求不法占有人返還原物。
　　Ⅱ:債權原則上不具有追及的效力。債權的標的物在沒有移轉(zhuǎn)所有權之前，債務人非法轉(zhuǎn)讓并由第三人占有時，債權人不得請求物的占有人返還財產(chǎn)，只能請求債務人履行債務和承擔違約責任。
　?、谖餀嗟膬?yōu)先效力。
　?、瘢寒斘餀嗯c債權并存時，物權優(yōu)先于債權。
　　【注】物權優(yōu)于債權不是絕對的，如“買賣不破租賃”原則，是指租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的轉(zhuǎn)移或其他物權的設定而受到影響。
　　Ⅱ:同一標的物上存在著兩個或兩個以上內(nèi)容或性質(zhì)相同的物權時，成立在先的物權優(yōu)先于成立在后的物權。
　　債權不具有這種對內(nèi)優(yōu)先的效力，在同一物上可以設立多個債權，各個債權都具有平等的效力，債權人在依法受償時都是平等的。
　　【例題1：多選】與債權相比，下列關于物權的特征表述正確的有()
　　A物權是對****
　　B物權是法定的
　　C物權屬于支配權
　　D物權的客體一般為物和行為
　　E當物權與債權并存時，物權優(yōu)先于債權
　　【答案】BCE
　　【例題2：2011年單選】關于物權與債權區(qū)別的說法，錯誤的是()。
　　A.物權是支配權，債權是請求權
　　B.物權為絕對權，債權為相對權
　　C.物權不允許當事人自由創(chuàng)設，債權主要由當事人自由確定
　　D.物權具有優(yōu)先力與追及力，債權只有追及力
　　【答案】D
　　最后，祝所有考經(jīng)濟師考生們考試成功！