初試過后緊接著就要開始準備復試，首都經(jīng)濟貿(mào)易大學2022年土資資源管理考研復試大綱已經(jīng)發(fā)布。高頓考研為大家整理了首都經(jīng)濟貿(mào)易大學2022年土資資源管理考研復試大綱的詳細內(nèi)容，對于報考的同學有很大的參考意義，希望對大家有所幫助！
碩士研究生入學考試復試《土地資源管理綜合》考試大綱
第一部分考試說明
一、考試范圍
本年度土地資源管理專業(yè)碩士生入學考試范圍主要是推薦參考書目的基本內(nèi)容，以及對當前土地資源管理領域熱點問題的認知理解。重點考察新時代我國土地利用與評價、土地資產(chǎn)運營與管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、國土空間規(guī)劃、土地管理制度與政策等方面的基本概念、原理、方法的掌握情況，以及運用所學理論方法分析土地資源管理領域的研究重點與實踐應用的能力。
二、考試形式與試卷結(jié)構(gòu)
（一）答卷方式：閉卷，筆試
（二）答題時間：120分鐘
（三）滿分：100分
三、題型及分值
本專業(yè)研究生復試主要設置名詞解釋、簡答題、論述題三類題型，其中，名詞解釋題占20%（4小題，每題5分，共20分），簡單題占50%（5小題，每題10分，共50分），論述題占30%（三選二，每題15分，共30分）。
四、參考書目
1、《土地資源管理學》（第二版），王萬茂主編，高等教育出版社，2010.
2、《土地利用規(guī)劃學》(第八版)，王萬茂、韓桐魁主編，中國農(nóng)業(yè)出版社，2013.
3、《土地經(jīng)濟學》（第七版），畢寶德主編，中國人民大學出版社，2016.
4、《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》（第四版），呂萍編著，中國人民大學出版社，2016.
5.《房地產(chǎn)經(jīng)濟學》（第三版），謝經(jīng)榮、呂萍等編著，中國人民大學出版社，2013.
6.《土地法學》，嚴金明編著，中國人民大學出版社，2020.
第二部分考試內(nèi)容
本專業(yè)復試重點考察學生的理論基礎及其對現(xiàn)實問題的分析能力，考試內(nèi)容主要包含以下幾個方面：
一、土地資源管理中的基本理論及其應用，比如區(qū)位理論、地租理論、土地產(chǎn)權(quán)理論等理論的核心思想及其在實踐中的指導意義。
二、我國土地資源管理及土地資產(chǎn)運營中現(xiàn)行的基本制度與政策導向，比如我國的土地所有制、城鎮(zhèn)土地使用制度改革、城鎮(zhèn)住房制度改革、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理、城鄉(xiāng)土地一體化管理、我國土地產(chǎn)權(quán)設置、土地價格政策等。
三、對土地資源與土地資產(chǎn)管理中現(xiàn)實問題分析及技術(shù)應用，比如，我國土地資源的總體特征及主要問題、土地利用結(jié)構(gòu)問題、土地利用經(jīng)濟與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、土地市場調(diào)控、土地價格評估、國土空間規(guī)劃的技術(shù)體系及管理、3S技術(shù)在土地管理中的應用等。
四、有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)濟與開發(fā)經(jīng)營的基本知識與現(xiàn)實問題，比如房地產(chǎn)市場運行，房地經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟的相互關(guān)系，房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)金融的基本知識與現(xiàn)實問題等。
第三部分題型示例
一、名詞解釋
例：土地利用戰(zhàn)略
答題要點：是指從宏觀的角度和戰(zhàn)略的層面對國家或地區(qū)未來土地利用的全局性、長遠性的總體謀劃,反映的是國家在土地利用上的總體利益和長遠利益。
二、簡答題
例：簡述影響土地經(jīng)濟供給的基本因素，增加土地經(jīng)濟供給的主要途徑有哪些？
答題要點：
影響土地經(jīng)濟供給的基本因素包括：土地自然供給量、知識和技能、交通運輸條件、土地利用集約度、會需求的變化、現(xiàn)代工業(yè)和科學技術(shù)發(fā)展等，并逐條進行簡述。
增加土地經(jīng)濟供給的主要途徑包括：開墾土地、土地集約利用、革新土地政策與制度、調(diào)節(jié)消費需求、發(fā)展新型工業(yè)、土地生產(chǎn)能力的保持等，并逐條進行簡述。
三、論述題
例：簡述城鄉(xiāng)二元土地制度的特征與存在問題，并結(jié)合專業(yè)知識與相關(guān)政策，探討破解城鄉(xiāng)二元土地制度困境的改革方向。
答題要點：
1、特征：城鄉(xiāng)二元的土地權(quán)利體系（國有、集體所有權(quán)的土地權(quán)利結(jié)構(gòu)；城鄉(xiāng)建設用地的不同權(quán)能；不同資產(chǎn)特性）；不同配置方式（城鄉(xiāng)土地市場的角度）；收益分配（土地增值收益的分配方式、同地同權(quán)的權(quán)利要求）
2、存在問題：土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化不匹配；城鄉(xiāng)土地市場的割裂；集體建設用地與國有建設用地同地同權(quán)的矛盾；土地問題引發(fā)的社會矛盾等
3、改革方向探討：還權(quán)賦能的制度變革；城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場的構(gòu)建；征地制度的完善等方面展開論述。
文章來源：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學研究生官網(wǎng)
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