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2023暨南大學資產評估專業(yè)436資產評估專業(yè)基礎考研試題！2023年7月18日，暨南大學公布本校2023年資產評估專業(yè)《436資產評估專業(yè)基礎》考研試題，里面有單項選擇題、判斷題、計算題等等，詳情來看高頓考研的整理，供參考！?2024考研備考資料領取
2023年暨南大學招收攻讀碩士學位研究生入學考試試題（A卷）
招生專業(yè)與代碼：資產評估（專業(yè)學位）
考試科目名稱及代碼：436資產評估專業(yè)基礎
考生注意：所有答案必須寫在答題紙（卷）上，寫在本試題上一律不給分。
一、單項選擇題（共15小題，每題2分，共30分）
1、以下哪項屬于資產評估基本的評估要素（）。
A.評估客體
B.評估咨詢
C.評估復核
D.評估特點
2、資產評估的假設不包括（）。
A.公開市場假設
B.清算假設
C.最佳使用假設
D.持續(xù)使用假設
3、運用收益法進行企業(yè)價值評估，其前提條件是（）。
A.企業(yè)具有獲利能力
B.企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營
C.企業(yè)各項資產完好
D.企業(yè)具有商譽
4、當企業(yè)收益額選取凈利潤，而資本化率選擇凈資產凈利潤率時，其資本化結果
應為企業(yè)的（）。
A.實收資本價值
B.投資資本價值
C.企業(yè)整體價值
D.股東全部權益價值
5、下列資產評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。
A.資產評估項目的風險評價記錄
B.資產評估項目的現(xiàn)場調查記錄
C.資產評估計劃的變更記錄
D.資產評估委托合同
6、以下哪類重置成本估算方法假設待評估資產的生產能力與價值呈線性關系（）。
A.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
B.重置核算法
C.物價指數(shù)法
D.功能價值法
7、以下哪項是外購國產設備重置成本構成項目（）。
A.大型設備一定期限內的資金成本
B.設備的國際市場價格
C.制造成本
D.合理利潤
8、（）是參照國家規(guī)定的機器設備的折舊年限，扣除已使用年限得到機器設備的
尚可使用年限。
A.綜合年限法
B.預期年限法
C.壽命年限平均法
D.法定年限法
9、以下哪個不是房地產的社會經(jīng)濟特征（）。
A.使用長期性
B.供求區(qū)域性
C.效益的極差性
D.政策限制性
10、在進行估算房地產的重置成本時，哪種估算方法是最費時間和最詳細的（）。
A.分部分項法
B.單位比較法
C.工料測算法
D.指數(shù)調整法
11、下列有關無形資產攤銷的表述中，正確的是()。
A.使用壽命有限的無形資產，其殘值一般應當視為零
B.劃分為持有待售的無形資產應按剩余使用年限攤銷
C.使用壽命不確定的無形資產不需要攤銷，當出現(xiàn)減值跡象時，進行減值測試
D.專門用于生產產品的無形資產，按期攤銷計入管理費用
12、2020年12月31日，甲公司向乙公司訂購的印有甲公司標志、為促銷宣傳準備的卡通毛線玩具到貨并收到相關購貨發(fā)票，50萬元貨款此前已經(jīng)支付。該卡通毛絨玩具將按計劃于2021年1月向客戶及潛在客戶派發(fā)，不考慮相關稅費及其他因素。下列會計處理中，正確的是（）。
A.確認為庫存商品
B.確認為當期管理費用
C.確認為當期銷售成本
D.確認為當期銷售費用
13、下面關于應收賬款評估，不正確的是（）。
A.計算壞賬損失比例時，不應該將特殊原因造成的壞賬剔除
B.應收賬款賬齡越長，發(fā)生壞賬損失的可能性就越大
C.對應收賬款評估時，按照實際可收回的可能性進行
D.對于已確認的壞賬損失，應該從應收賬款價值中扣除
14、2020年3月5日，甲公司以170萬元的價格從產權交易中心競價獲得一項專利權用于產品生產，另支付相關費用10萬元，估計該專利權的預計使用壽命為10年。為推廣由該專利權生產的產品，甲公司發(fā)生廣告宣傳費用25萬元和展覽費15萬元，上述款項均以銀行存款支付。2020年年末，因存在減值跡象而對該無形資產進行減值測試，確定其可收回金額為146萬元，假定計提減值后，甲公司對該無形資產的預計使用壽命、預計凈殘值及攤銷方法均不變。甲公司對該無形資產采用直線法計提攤銷，預計凈殘值為0。不考慮其他因素，則該項無形資產2021年應計提的攤銷額為（）萬元。
A.15
B.15.93
C.16.5
D.16.53
15、甲公司2020年末庫存乙材料1000件，單位成本為2萬元。甲公司將乙材料加工成丙產品對外銷售，每2件乙材料可加工成1件丙產品，2020年12月31日，乙材料的市場售價為1.8萬元/件，丙產品的市場售價為4.7萬元/件，將2件乙原材料加工成1件丙產品的過程中預計發(fā)生加工費用0.6萬元，預計銷售每件丙產品發(fā)生銷售費用的金額為0.2萬元。不考慮其他因素，甲公司2020年末乙原材料應當計提的存貨跌價準備是()。
A.0
B.50萬元
C.200萬元
D.450萬元
二、判斷題（共15小題，每題2分，共30分，對√錯╳）
1、資產評估評估基準日的選擇是資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員的責任。（）
2、評估時點原則為資產評估提供了一個時間基準。（）
3、確定評估對象的使用年限是成本法評估的步驟。（）
4、若對企業(yè)支付給債權投資者的利息金額進行折現(xiàn)，應采用稅后債務資本成本。（）
5、利用資產基礎法對企業(yè)價值進行評估時商譽的價值也需要測算。（）
6、資產風險補償?shù)扔谄谕貓舐逝c無風險利率的和。（）
7、對于可以獲得進口設備生產國同類資產價格變動指數(shù)的，可采用功能價值類比法估測被評估對象的重置成本。（）
8、生產線、成套設備等具有獨立獲利能力的機器設備可以運用收益途徑及其方法進行評估。（）
9、有效毛收入是指假定估價對象被全部利用或出租情況下，按照市場平均經(jīng)營狀況或市場租金水平，估算估價對象所能夠產生的總收入。（）
10、對于工期較長，設計變更及價格變化對在建工程影響較大的項目，宜用工程預算造價作為評估的基礎。（）
11、流動資產評估主要是單項資產評估。（）
12、長期投資性資產評估，是對資產的評估。（）
13、如果物價水平變化不大，長期待攤費用可用賬面價值作為其評估價值。（）
14、復原重置成本與更新重置成本在購建評估對象時的相同點在于以現(xiàn)行價格水平購建。（）
15、折舊率取決于資產的初始價值、使用年限和折舊方法。（）
三、計算題（共6小題，每題15分，共90分，計算結果保留兩位小數(shù)）
1、甲公司預計未來5年的股權自由現(xiàn)金流量分別為120萬元?140萬元?180萬元?200萬元?250萬元，從第6年開始股權自由現(xiàn)金流量以5%的增長率持續(xù)增長?假設甲公司的無風險利率為3%，β系數(shù)為2，市場平均報酬率為6.5%?試評估該公司的股權價值?
2、甲公司2016年的銷售收入是16 000萬元，凈利潤是4000萬元，股東權益賬面價值為3 500萬元，股利支付率為38%，預計未來增長率為5%，公司的β值為1.2，無風險報酬率為3%，市場風險溢價為7%。試計算甲公司的市銷率(P/S)。
3、某企業(yè)1985年購入一臺設備，賬面原值為10000元，1990年和1992年進行兩次更新改造，當年投資分別為5000元和3000元，1995年對該設備進行評估，假定從1985年至1995年，年通貨膨脹率為3%，該設備的尚可使用年限經(jīng)檢測和鑒定為5年，試估算設備的實體性貶值率。
4、某房地產的土地面積2000平方米，建筑面積4000平方米。土地于1994年10月1日通過有償出讓方式以2000元/平方米的價格取得，使用權年限為40年。建筑物為鋼筋混凝土結構，于1995年10月1日建成使用，建筑造價為500元/平方米。1999年10月1日與該房地產地段及用途相似、使用權年限為40年的土地的價格為900元/平方米，該類房屋的重置成本為600元/平方米。假定該類建筑物的殘值為零，土地資本化率為7%，試估算該房地產1999年10月1日的總價格。
5、某公司擬發(fā)行債券融資，債券面值為1000元，息票率為12%，期限為20年，每年付息一次，到期償還本金。債券契約規(guī)定，5年后公司可以1120元價格贖回。目前同類債券的利率為10%，請計算：
1）債券沒被贖回的價值；
2）贖回債券時的收益率。
6、某公司由于經(jīng)營不善將被兼并，現(xiàn)在需對該公司的全部資產進行評估。該公司有一項專利技術（實用新型），法律保護期限為10年，專家預計使用壽命為8年，兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書，根據(jù)該專利開發(fā)形成過程中的成本資料計算出合計花費87800元，其中工資費用所占份額很少。假設近兩年來生產資料價格指數(shù)分別上漲5%和8%，請用成本法對該專利資產進行評估。
來源于暨南大學研究生招生信息網(wǎng)
招生專業(yè)與代碼：資產評估（專業(yè)學位）
考試科目名稱及代碼：436資產評估專業(yè)基礎
考生注意：所有答案必須寫在答題紙（卷）上，寫在本試題上一律不給分。
一、單項選擇題（共15小題，每題2分，共30分）
1、以下哪項屬于資產評估基本的評估要素（）。
A.評估客體
B.評估咨詢
C.評估復核
D.評估特點
2、資產評估的假設不包括（）。
A.公開市場假設
B.清算假設
C.最佳使用假設
D.持續(xù)使用假設
3、運用收益法進行企業(yè)價值評估，其前提條件是（）。
A.企業(yè)具有獲利能力
B.企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營
C.企業(yè)各項資產完好
D.企業(yè)具有商譽
4、當企業(yè)收益額選取凈利潤，而資本化率選擇凈資產凈利潤率時，其資本化結果
應為企業(yè)的（）。
A.實收資本價值
B.投資資本價值
C.企業(yè)整體價值
D.股東全部權益價值
5、下列資產評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。
A.資產評估項目的風險評價記錄
B.資產評估項目的現(xiàn)場調查記錄
C.資產評估計劃的變更記錄
D.資產評估委托合同
6、以下哪類重置成本估算方法假設待評估資產的生產能力與價值呈線性關系（）。
A.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
B.重置核算法
C.物價指數(shù)法
D.功能價值法
7、以下哪項是外購國產設備重置成本構成項目（）。
A.大型設備一定期限內的資金成本
B.設備的國際市場價格
C.制造成本
D.合理利潤
8、（）是參照國家規(guī)定的機器設備的折舊年限，扣除已使用年限得到機器設備的
尚可使用年限。
A.綜合年限法
B.預期年限法
C.壽命年限平均法
D.法定年限法
9、以下哪個不是房地產的社會經(jīng)濟特征（）。
A.使用長期性
B.供求區(qū)域性
C.效益的極差性
D.政策限制性
10、在進行估算房地產的重置成本時，哪種估算方法是最費時間和最詳細的（）。
A.分部分項法
B.單位比較法
C.工料測算法
D.指數(shù)調整法
11、下列有關無形資產攤銷的表述中，正確的是()。
A.使用壽命有限的無形資產，其殘值一般應當視為零
B.劃分為持有待售的無形資產應按剩余使用年限攤銷
C.使用壽命不確定的無形資產不需要攤銷，當出現(xiàn)減值跡象時，進行減值測試
D.專門用于生產產品的無形資產，按期攤銷計入管理費用
12、2020年12月31日，甲公司向乙公司訂購的印有甲公司標志、為促銷宣傳準備的卡通毛線玩具到貨并收到相關購貨發(fā)票，50萬元貨款此前已經(jīng)支付。該卡通毛絨玩具將按計劃于2021年1月向客戶及潛在客戶派發(fā)，不考慮相關稅費及其他因素。下列會計處理中，正確的是（）。
A.確認為庫存商品
B.確認為當期管理費用
C.確認為當期銷售成本
D.確認為當期銷售費用
13、下面關于應收賬款評估，不正確的是（）。
A.計算壞賬損失比例時，不應該將特殊原因造成的壞賬剔除
B.應收賬款賬齡越長，發(fā)生壞賬損失的可能性就越大
C.對應收賬款評估時，按照實際可收回的可能性進行
D.對于已確認的壞賬損失，應該從應收賬款價值中扣除
14、2020年3月5日，甲公司以170萬元的價格從產權交易中心競價獲得一項專利權用于產品生產，另支付相關費用10萬元，估計該專利權的預計使用壽命為10年。為推廣由該專利權生產的產品，甲公司發(fā)生廣告宣傳費用25萬元和展覽費15萬元，上述款項均以銀行存款支付。2020年年末，因存在減值跡象而對該無形資產進行減值測試，確定其可收回金額為146萬元，假定計提減值后，甲公司對該無形資產的預計使用壽命、預計凈殘值及攤銷方法均不變。甲公司對該無形資產采用直線法計提攤銷，預計凈殘值為0。不考慮其他因素，則該項無形資產2021年應計提的攤銷額為（）萬元。
A.15
B.15.93
C.16.5
D.16.53
15、甲公司2020年末庫存乙材料1000件，單位成本為2萬元。甲公司將乙材料加工成丙產品對外銷售，每2件乙材料可加工成1件丙產品，2020年12月31日，乙材料的市場售價為1.8萬元/件，丙產品的市場售價為4.7萬元/件，將2件乙原材料加工成1件丙產品的過程中預計發(fā)生加工費用0.6萬元，預計銷售每件丙產品發(fā)生銷售費用的金額為0.2萬元。不考慮其他因素，甲公司2020年末乙原材料應當計提的存貨跌價準備是()。
A.0
B.50萬元
C.200萬元
D.450萬元
二、判斷題（共15小題，每題2分，共30分，對√錯╳）
1、資產評估評估基準日的選擇是資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員的責任。（）
2、評估時點原則為資產評估提供了一個時間基準。（）
3、確定評估對象的使用年限是成本法評估的步驟。（）
4、若對企業(yè)支付給債權投資者的利息金額進行折現(xiàn)，應采用稅后債務資本成本。（）
5、利用資產基礎法對企業(yè)價值進行評估時商譽的價值也需要測算。（）
6、資產風險補償?shù)扔谄谕貓舐逝c無風險利率的和。（）
7、對于可以獲得進口設備生產國同類資產價格變動指數(shù)的，可采用功能價值類比法估測被評估對象的重置成本。（）
8、生產線、成套設備等具有獨立獲利能力的機器設備可以運用收益途徑及其方法進行評估。（）
9、有效毛收入是指假定估價對象被全部利用或出租情況下，按照市場平均經(jīng)營狀況或市場租金水平，估算估價對象所能夠產生的總收入。（）
10、對于工期較長，設計變更及價格變化對在建工程影響較大的項目，宜用工程預算造價作為評估的基礎。（）
11、流動資產評估主要是單項資產評估。（）
12、長期投資性資產評估，是對資產的評估。（）
13、如果物價水平變化不大，長期待攤費用可用賬面價值作為其評估價值。（）
14、復原重置成本與更新重置成本在購建評估對象時的相同點在于以現(xiàn)行價格水平購建。（）
15、折舊率取決于資產的初始價值、使用年限和折舊方法。（）
三、計算題（共6小題，每題15分，共90分，計算結果保留兩位小數(shù)）
1、甲公司預計未來5年的股權自由現(xiàn)金流量分別為120萬元?140萬元?180萬元?200萬元?250萬元，從第6年開始股權自由現(xiàn)金流量以5%的增長率持續(xù)增長?假設甲公司的無風險利率為3%，β系數(shù)為2，市場平均報酬率為6.5%?試評估該公司的股權價值?
2、甲公司2016年的銷售收入是16 000萬元，凈利潤是4000萬元，股東權益賬面價值為3 500萬元，股利支付率為38%，預計未來增長率為5%，公司的β值為1.2，無風險報酬率為3%，市場風險溢價為7%。試計算甲公司的市銷率(P/S)。
3、某企業(yè)1985年購入一臺設備，賬面原值為10000元，1990年和1992年進行兩次更新改造，當年投資分別為5000元和3000元，1995年對該設備進行評估，假定從1985年至1995年，年通貨膨脹率為3%，該設備的尚可使用年限經(jīng)檢測和鑒定為5年，試估算設備的實體性貶值率。
4、某房地產的土地面積2000平方米，建筑面積4000平方米。土地于1994年10月1日通過有償出讓方式以2000元/平方米的價格取得，使用權年限為40年。建筑物為鋼筋混凝土結構，于1995年10月1日建成使用，建筑造價為500元/平方米。1999年10月1日與該房地產地段及用途相似、使用權年限為40年的土地的價格為900元/平方米，該類房屋的重置成本為600元/平方米。假定該類建筑物的殘值為零，土地資本化率為7%，試估算該房地產1999年10月1日的總價格。
5、某公司擬發(fā)行債券融資，債券面值為1000元，息票率為12%，期限為20年，每年付息一次，到期償還本金。債券契約規(guī)定，5年后公司可以1120元價格贖回。目前同類債券的利率為10%，請計算：
1）債券沒被贖回的價值；
2）贖回債券時的收益率。
6、某公司由于經(jīng)營不善將被兼并，現(xiàn)在需對該公司的全部資產進行評估。該公司有一項專利技術（實用新型），法律保護期限為10年，專家預計使用壽命為8年，兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書，根據(jù)該專利開發(fā)形成過程中的成本資料計算出合計花費87800元，其中工資費用所占份額很少。假設近兩年來生產資料價格指數(shù)分別上漲5%和8%，請用成本法對該專利資產進行評估。
來源于暨南大學研究生招生信息網(wǎng)
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