這年頭流行一句話：不怕神一樣的對手。不過如果你的對手不只是神奇，而且擁有一張“大炮”一般厲害的嘴，恐怕就得敬畏三分了。任志強(qiáng)的活力有多么兇猛，您只要去看看他和央視在“房地產(chǎn)企業(yè)欠繳土地增值稅”事件上的結(jié)果就知道了。最近，這一門不甘寂寞的大炮再度開火，這一次的目標(biāo)變成了先期試點(diǎn)房產(chǎn)稅的兩座城市——重慶和上海。
　　“上海和重慶的兩種試點(diǎn)都是失敗的，最簡單的道理都已經(jīng)試行三年了，如果不是失敗早就大談成功經(jīng)驗(yàn)是如何如何了，他們說不出成功經(jīng)驗(yàn)就說明是失敗的，再試也還是失敗。”這就是任志強(qiáng)對于房產(chǎn)稅在滬渝兩地試點(diǎn)三年的評價(jià)。
　　任志強(qiáng)認(rèn)為：重慶和上海試行了一種房產(chǎn)稅，也就是現(xiàn)在通常所說的對持有物業(yè)過程中征收的一種稅叫房產(chǎn)稅?？墒菫槭裁粗貞c和上海試行房產(chǎn)稅條例的文件中都沒有寫“沿用1986年的條例”，而都寫的是根據(jù)國務(wù)院第136號會議精神，因他們明明知道原來的房產(chǎn)稅的法理和他們現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅的法理是不對等的。
　　因?yàn)樵瓉砟莻€時候土地是非出讓制度，現(xiàn)在土地變成了出讓制度下的土地，出讓土地和非出讓土地的概念完全不同的，租用和原來非租用的概念也是完全不同，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利也是不同。我們可以明確的說，上海和重慶的兩種試點(diǎn)都是失敗的，最簡單的道理都已經(jīng)試行三年了，如果不是失敗早就大談成功經(jīng)驗(yàn)是如何如何了，他們說不出成功經(jīng)驗(yàn)就說明是失敗的，再試也還是失敗的。所以現(xiàn)在說通常概念下的房產(chǎn)稅一定是失敗的概念。

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