亞洲*9火車(chē)站北京西站正對(duì)的羊坊店路，是很多進(jìn)出京旅客尤其是外地進(jìn)京務(wù)工人員的必經(jīng)之路。從火車(chē)站出來(lái)步行300米，路東高聳的大樓和耀眼的玻璃幕墻格外醒目。這座總建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平方米，集公寓、商業(yè)、商務(wù)于一體的大型樓盤(pán)有一個(gè)響亮的名字——光耀東方廣場(chǎng)。
　　“民警一天能來(lái)七八趟”
　　今年6月，一名應(yīng)聘人員在光耀東方廣場(chǎng)的一家保安招聘服務(wù)公司應(yīng)聘時(shí)，由于雙方產(chǎn)生分歧，遭多名公司員工毆打，最終被搶走了手機(jī)和1000元現(xiàn)金，但這并不是個(gè)案。
　　“光耀東方廣場(chǎng)大廈×座××室純屬詐騙團(tuán)伙，隨便向打工者要押金并且干活不給工錢(qián)，希望有關(guān)單位高度重視將騙子繩之以法……”“騙子公司，在北京西站光耀東方廣場(chǎng)面試，先說(shuō)不交錢(qián)，后來(lái)以各種理由收取200塊錢(qián)，再安排與其描述不符的地方打工，直到被害人放棄與其合作，200元概不退還……”這是一些來(lái)京務(wù)工人員在網(wǎng)上發(fā)布的帖子，內(nèi)容均指向光耀東方廣場(chǎng)內(nèi)打著招工旗號(hào)騙錢(qián)的黑中介公司。
　　這些黑中介公司的騙人手法幾乎完全一致。先是在58同城、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站上發(fā)布各類(lèi)招聘信息，假借北京地區(qū)一些知名企業(yè)名義招收員工，事先均與應(yīng)聘者簽訂協(xié)議書(shū)并收取數(shù)百元至數(shù)千元不等的押金等費(fèi)用，但事后證實(shí)這些工作大都為虛假工作。
　　北京青年報(bào)記者從警方了解到，自光耀東方廣場(chǎng)2013年1月份營(yíng)業(yè)以來(lái)至今年5月，警方平均每天接到有關(guān)光耀東方廣場(chǎng)的110警情超過(guò)兩起，而且呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢(shì)。警方排除重復(fù)報(bào)警和求助類(lèi)警情后，仍然發(fā)現(xiàn)該廣場(chǎng)平均每天至少有一起警情。
　　僅在今年5月份，平均每天的警情就高達(dá)2.42件之多。工作人員通過(guò)警情梳理發(fā)現(xiàn)，在該大廈內(nèi)的諸多中介公司中，竟有18家公司涉及的報(bào)警在5起以上。警情的持續(xù)多發(fā)增加了轄區(qū)派出所的工作壓力，勞務(wù)糾紛警情引發(fā)的敲詐勒索、故意傷害和搶劫搶奪等案件也時(shí)有發(fā)生。
　　負(fù)責(zé)此地的社區(qū)民警在接受北青報(bào)記者采訪時(shí)曾坦言，每天上崗后幾乎都要來(lái)大廈處理各類(lèi)警情，最忙的時(shí)候一天能來(lái)七八趟。
　　黑中介如何進(jìn)行招工詐騙
　　7月14日上午8點(diǎn)左右，光耀東方廣場(chǎng)外行人還不多，保潔員正在門(mén)口靜靜地清掃。廣場(chǎng)外北側(cè)的一處停車(chē)場(chǎng)，百余名身穿便衣的民警早已集結(jié)待命，40余名便衣民警則在大廈內(nèi)做抓捕前的最后準(zhǔn)備。
　　眾人蹲守了幾個(gè)小時(shí)之后，“嫌疑人基本到位！”隨著電臺(tái)里一聲令下，百余名便衣民警按照事先的分組步行向大廈進(jìn)發(fā)。北青報(bào)記者跟隨一路民警，前往位于5層的一家招工中介公司。這家公司虛構(gòu)各種職位在網(wǎng)上發(fā)布，詐騙應(yīng)聘者前來(lái)交費(fèi)“介紹工作”，短短的半年時(shí)間，涉嫌詐騙百余萬(wàn)元。
　　“警察！都別動(dòng)！”十幾名便衣民警在三名身穿制服民警的配合下，將公司內(nèi)正在“辦公”的人員全部控制。民警要求他們雙手離開(kāi)鍵盤(pán)，不準(zhǔn)再接打電話，可坐在前臺(tái)位置的一名女子，態(tài)度蠻橫地指著民警的鼻子，稱(chēng)要核實(shí)民警的身份。屋內(nèi)的幾名員工在她的帶領(lǐng)下，也開(kāi)始起哄紛紛搶奪手機(jī)。這名女子趁民警不備，伸手抓起桌上的電話開(kāi)始撥號(hào)，民警立刻沖了過(guò)來(lái)將電話掛斷。一陣慌亂過(guò)后，民警一聲斷喝，屋內(nèi)混亂的局面戛然而止。
　　民警將電話從女子身邊拿走，開(kāi)始對(duì)辦公室內(nèi)的賬冊(cè)和各類(lèi)招工資料進(jìn)行清點(diǎn)。北青報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，每個(gè)工位上都放著一個(gè)筆記本，里面密密麻麻地記載著每天前來(lái)應(yīng)聘人員的資料和交費(fèi)情況，有的事主交費(fèi)200元，有的則標(biāo)注“交100欠100”，甚至還有的寫(xiě)著“交10元欠190”。
　　這家公司的負(fù)責(zé)人隨后承認(rèn)，所謂的招工信息都是員工從其他網(wǎng)站上搜索而來(lái)，員工再將薪資待遇改高，將招聘要求降低來(lái)吸引應(yīng)聘者。
　　“原本日薪40元的工作，他們改成300元，職位上應(yīng)聘要求大專(zhuān)學(xué)歷的，他們改成高中畢業(yè)。”負(fù)責(zé)該公司偵查工作的民警說(shuō)，應(yīng)聘者電話咨詢(xún)時(shí)他們聲稱(chēng)是免費(fèi)介紹工作，可當(dāng)應(yīng)聘者到了公司，就要求先交200元的“制卡費(fèi)”，在“介紹工作”后再交納培訓(xùn)費(fèi)、服裝費(fèi)等費(fèi)用。這些費(fèi)用也是“看人下單”，根據(jù)應(yīng)聘者的情況從數(shù)百元到上千元不等。
　　在應(yīng)聘者交費(fèi)后，他們要么以工作職位已招滿為由要求等待，要么把應(yīng)聘者安排到數(shù)十公里外的郊區(qū)散發(fā)傳單，讓他們知難而退。這家公司用各種理由和手段，迫使應(yīng)聘者最終放棄通過(guò)他們公司介紹工作，一旦應(yīng)聘者提及退費(fèi)，便會(huì)予以拒絕甚至對(duì)事主進(jìn)行毆打。最終，這家公司里的12名骨干成員被警方刑事拘留。
　　兩月之內(nèi)端掉了7家公司
　　在這次行動(dòng)中，海淀警方組織了7個(gè)職能部門(mén)和5個(gè)派出所的205名民警，分成了6個(gè)抓捕小組和8個(gè)外圍警戒小組，分別對(duì)光耀東方廣場(chǎng)內(nèi)的5家黑中介公司開(kāi)展行動(dòng)。5家黑中介公司，均涉及20起以上110報(bào)警。警方一共抓捕違法犯罪嫌疑人41名，現(xiàn)場(chǎng)起獲5家涉案公司各類(lèi)賬本共計(jì)40余冊(cè)、各類(lèi)入職協(xié)議書(shū)千余份和大量電子協(xié)議文本等材料。這并非此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的始發(fā)站，此前警方已針對(duì)光耀東方廣場(chǎng)開(kāi)展過(guò)多次打擊行動(dòng)。
　　今年5月份，警方曾接到30余名事主舉報(bào)，稱(chēng)有人在光耀東方廣場(chǎng)一間辦公室內(nèi)多次舉辦講座，自稱(chēng)“世界解凍委員會(huì)”，號(hào)稱(chēng)在中央領(lǐng)導(dǎo)的參與下，可以解凍千億美元資金誘騙大量投資者交納“稅金”以獲得投資分紅。眾多被騙的事主損失共計(jì)50余萬(wàn)元。5月底，海淀警方打掉了“世界解凍委員會(huì)”這個(gè)詐騙組織，抓獲并刑拘犯罪嫌疑人12名。
　　同樣是在今年5月，警方還接到了20多名事主報(bào)警，有人在光耀東方廣場(chǎng)某辦公室宣稱(chēng)能夠高價(jià)回收紀(jì)念郵票，誘騙投資者花費(fèi)巨資購(gòu)買(mǎi)，但近期投資者發(fā)現(xiàn)該公司已經(jīng)人去樓空，初步統(tǒng)計(jì)受害事主損失共計(jì)400余萬(wàn)元。
　　幾次集中行動(dòng)，一座大廈內(nèi)竟清理出各類(lèi)違法犯罪嫌疑人56人，打掉涉嫌詐騙招工、非法集資、經(jīng)濟(jì)詐騙等各類(lèi)違法公司7家。令人感到驚訝的是，就在北青報(bào)記者跟隨民警對(duì)一家黑中介公司進(jìn)行“突襲”時(shí)，仍有事主不斷地前來(lái)“應(yīng)聘”。北青報(bào)記者和民警在黑中介辦公室的一個(gè)多小時(shí)時(shí)間里，又陸續(xù)有33名事主來(lái)到公司準(zhǔn)備應(yīng)聘，看到民警還顯得有些吃驚。
　　當(dāng)負(fù)責(zé)外圍控制的便衣民警亮出警官證，告訴他們這家公司是黑中介時(shí)，眾人無(wú)不十分吃驚：“公司在這么知名的大廈里辦公，根本都不會(huì)想到它們是騙子公司。”
　　產(chǎn)權(quán)分散帶來(lái)的管理困局
　　光耀東方廣場(chǎng)的前身是海天廣場(chǎng)，上世紀(jì)90年代末開(kāi)建，按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，會(huì)在2001年末建成營(yíng)業(yè)，但由于種種原因，該項(xiàng)目建成準(zhǔn)現(xiàn)房后處于停頓狀態(tài)。爛尾樓由于資金斷鏈、產(chǎn)權(quán)糾紛等種種原因，是不少開(kāi)發(fā)商避之唯恐不及的燙手山芋，海天廣場(chǎng)涉及40個(gè)債權(quán)人、38起訴訟，案情非常復(fù)雜，被法院多次查封，也讓眾多公司望而卻步。
　　而在2009年，被地產(chǎn)界戲稱(chēng)為“爛尾樓掘金戶(hù)”的光耀東方公司，以總價(jià)約20億的天價(jià)數(shù)字，收購(gòu)了這棟當(dāng)時(shí)有“京城最貴爛尾樓”之稱(chēng)的海天廣場(chǎng)。2009年12月底，已被更名為北京光耀東方廣場(chǎng)的海天大廈公寓部分開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，開(kāi)盤(pán)價(jià)為每平方米2.3萬(wàn)至2.5萬(wàn)元，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日500套房源被搶購(gòu)一空，此后加推的房源也被搶購(gòu)一空。短短半年，光耀東方已令這座爛尾樓起死回生。然而，產(chǎn)權(quán)分割獨(dú)立出售后帶來(lái)的管理難題，卻為如今治安管理的困局埋下伏筆。
　　光耀東方廣場(chǎng)毗鄰北京西站，因?yàn)榻煌ǚ奖慵由厦咳盏娜肆髁看螅矌Щ鹆藦V場(chǎng)的商住樓出租。隨意打開(kāi)一個(gè)房屋租賃的網(wǎng)站搜索“光耀東方”，便能找到近百個(gè)有關(guān)這棟大廈的出租房源。僅從今年4月至今，這個(gè)大廈在各類(lèi)租房網(wǎng)站上掛出的招租信息就有一百余條，租金也大都在5000元左右。
　　在這些租房廣告中，不少打著免中介費(fèi)、可辦公甚至可改做小型旅店的“字樣”。一家中介公司的員工告訴北青報(bào)記者，因?yàn)檫@棟樓是商住樓，所以不少租客都是在此地租下房間注冊(cè)公司所用。因?yàn)榕R近北京西站和地鐵站，再加上不斷涌入北京的外來(lái)務(wù)工者都會(huì)在這一區(qū)域短暫逗留，因此招工類(lèi)的公司開(kāi)設(shè)得特別多。
　　除了出租房源火爆，商廈內(nèi)的二手房買(mǎi)賣(mài)信息也不在少數(shù)，60余平方米的商住房均價(jià)在200萬(wàn)元左右，也都打著業(yè)主直售的廣告。中介人員告訴北青報(bào)記者，所售的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬業(yè)主個(gè)人，并非屬于光耀東方廣場(chǎng)本身，大廈中大部分商住房都在營(yíng)業(yè)之初便賣(mài)給了個(gè)人。“買(mǎi)下來(lái)再出租，好多小公司都在這里辦公，回報(bào)率不小，幾乎不可能閑置。”中介員工說(shuō)。
　　因?yàn)榇髲B的產(chǎn)權(quán)分散，帶來(lái)了難以集中管理的困局。民警在對(duì)大廈進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司從未對(duì)業(yè)主和租客進(jìn)行過(guò)普查和登記，對(duì)于商廈內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)變更和租賃變化情況也都缺乏統(tǒng)計(jì)。
　　“在這次工作中，我們的專(zhuān)案組也曾深入各樓層逐個(gè)房間開(kāi)展入戶(hù)調(diào)查，但還是有不少商戶(hù)拒不配合民警的登記，要么始終不開(kāi)門(mén)，要么以各種理由推諉。”專(zhuān)案組民警說(shuō)，此前因?yàn)樯虘?hù)不配合，造成了200余家商戶(hù)的信息警方也無(wú)法掌握。
　　來(lái)自警方的“刮骨療毒”
　　針對(duì)光耀東方廣場(chǎng)內(nèi)部的亂象，海淀警方開(kāi)展了專(zhuān)項(xiàng)打擊整治工作。警界人士向北青報(bào)記者透露，這幾次針對(duì)光耀東方廣場(chǎng)的行動(dòng)，可謂警方對(duì)大廈的“刮骨療毒”。
　　警方還在圍繞5家公司內(nèi)6名在逃犯罪嫌疑人和一非法吸收公眾存款案件中多名犯罪嫌疑人開(kāi)展抓捕工作。截至7月17日，警方通過(guò)前幾個(gè)波次的打擊整治工作，初步達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。
　　目前警方還在繼續(xù)組織刑偵、治安、人口、內(nèi)保和消防等部門(mén)及屬地羊坊店派出所，開(kāi)展光耀東方廣場(chǎng)內(nèi)突出治安問(wèn)題的打擊整治工作，警方會(huì)同海淀區(qū)綜治、房管、城管、工商、地稅、發(fā)改委、食藥和羊坊店街道等職能部門(mén)開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法和綜合整治工作，為全面凈化光耀東方廣場(chǎng)內(nèi)治安環(huán)境，夯實(shí)“兩大安保”工作基礎(chǔ)做進(jìn)一步的工作。
　　昨天，負(fù)責(zé)此地工作的社區(qū)民警說(shuō)，通過(guò)前期警方的大力打擊整治，如今每日的接警數(shù)量也在迅速回落，“最顯著的變化就是，入戶(hù)統(tǒng)計(jì)調(diào)查商戶(hù)的阻力小了很多，自從7月17日的行動(dòng)之后，到現(xiàn)在200多當(dāng)時(shí)不配合我們?nèi)霊?hù)工作的商戶(hù)，幾乎都迅速改變了態(tài)度。”這位社區(qū)民警說(shuō)，截至目前，只剩下十幾家商戶(hù)的統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作尚未完成。
　　來(lái)源：北京青年報(bào)

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