高頓網(wǎng)校友情提示，*7鹽城初級會計職稱考試報名網(wǎng)上公布相關提供土地合作建房征不征契稅等內容總結如下：
　　問：我是一個企業(yè)，我提供土地，房地產(chǎn)開發(fā)公司提供資金，我們合作建房，建成后分給我一部分房屋，其余的房地產(chǎn)開發(fā)公司對外銷售。請問：房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得土地使用權時征不征契稅？
　　答：據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例 》：
　　*9條　在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
　　第二條　本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。
　　前款第二項土地使用權轉讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移。
　　《中華人民共和國契稅暫行條例 》第二條　條例所稱土地、房屋權屬，是指土地使用權、房屋所有權。
　　提示：應征契稅，房地產(chǎn)發(fā)公司必須把土地使用權更名到自己的名下，這樣才可以取得土使用證，而土地使用證是房地產(chǎn)開發(fā)公司開工的一必要條件。
 　　　　
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