高頓網(wǎng)校友情提示，*7三亞初級會計職稱考試報名網(wǎng)上公布相關(guān)購買的住房用于經(jīng)營用契稅如何交納等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　問題：我購買了一處住宅，沒有居住，用于開飯店，請問契稅如何交納？
　　回答：《吉林省契稅實(shí)施辦法》省人民政府令第89號文件第八條規(guī)定：契稅稅率為5％。居民個人購買住宅房屋的，契稅稅率為3％。
　　吉地稅函[2005]76號文件規(guī)定：個人承受住房符合"普通住房標(biāo)準(zhǔn)"的，繼續(xù)享受減半征收的優(yōu)惠政策，即執(zhí)行1.5%的稅率；對2005年6月1日以后個人承受住房高于普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行3%的稅率。本通知于2005年6月1日起執(zhí)行。
　　提示：也就是說普通住宅契稅稅率1.5%，非普通住宅3%，非住宅5%，與購買后的用途無關(guān)。
　　注：吉地稅函〔2006〕37號：《吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅契稅有關(guān)稅收政策的通知》（吉地稅函〔2005〕76號）明確規(guī)定，我省享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)同時滿足以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下（長春市144平方米），實(shí)際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下（長春市1.44倍）。只要其中有一個條件不符合，就不是普通住房，就不能享受稅收優(yōu)惠政策。
 　　　　
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