問：融資性售后回租業(yè)務(wù)如何做稅務(wù)及會計處理？
　　答：
　　1.稅務(wù)處理：
　　（1）增值稅和營業(yè)稅
　　根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營業(yè)稅有關(guān)規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營業(yè)稅。
　?。?）企業(yè)所得稅
　　根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務(wù)費用在稅前扣除。
　　2.會計處理（售后租回交易形成融資租賃）：
　?。?）出售資產(chǎn)
　　借：固定資產(chǎn)清理
　　累計折舊
　　貸：固定資產(chǎn)
　　（2）收到出售資產(chǎn)的價款
　　借：銀行存款
　　貸：固定資產(chǎn)清理
　　遞延收益—未實現(xiàn)售后租回?fù)p益
　?。ㄈ谫Y租賃）（售價＞賬面價）
　　（3）按資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偽磳崿F(xiàn)售后租回?fù)p益，作為折舊費用的調(diào)整。
　　借：遞延收益—未實現(xiàn)售后租回?fù)p益
　?。ㄈ谫Y租賃）（售價＞賬面價）
　　貸：制造費用（或管理費用等）
　?。?）租回資產(chǎn)，形成融資租賃時，按融資租入固定資產(chǎn)進(jìn)行會計處理。
　　
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