內(nèi)部收益率是指一個項目實際可以達到的*6報酬率。從計算角度上講，凡是能夠使投資項目凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率就是內(nèi)部收益率。計算中應注意以下幾點：
　?。?）根據(jù)項目計算期現(xiàn)金流量的分布情況判斷采用何種方法計算內(nèi)部收益率：如果某一投資項目的投資是在投資起點一次投入、而且經(jīng)營期各年現(xiàn)金流量相等（即表現(xiàn)為典型的后付年金），此時可以先采用年金法確定內(nèi)部收益率的估值范圍，再采用插值法確定內(nèi)部收益率
　　如果某一投資項目的現(xiàn)金流量的分布情況不能同時滿足上述兩個條件時，可先采用測試法確定內(nèi)部收益率的估值范圍，再采用插值法確定內(nèi)部收益率。
　?。?）采用年金法及插值法具體確定內(nèi)部收益率時，由于知道投資額（即現(xiàn)值）、年金（即各年相等的現(xiàn)金流量）、計算期三個要素，因而：首先可以按年金現(xiàn)值的計算公式求年金現(xiàn)值系數(shù)，然后查表確定內(nèi)部收益率的估值范圍，最后采用插值法確定內(nèi)部收益率。
　?。?）采用測試法及插值法確定內(nèi)部收益率時，由于各年現(xiàn)金流量不等，因此：
　?、偈紫葢O定一個折現(xiàn)率i1，再按該折現(xiàn)率將項目計算期的現(xiàn)金流量折為現(xiàn)值，計算凈現(xiàn)值NPV1；
　?、谌绻鸑PV1>0，說明設定的折現(xiàn)率i1小于該項目的內(nèi)部收益率，此時應提高折現(xiàn)率（設定為i2），并按i2重新將項目計算期的現(xiàn)金流量折為現(xiàn)值，計算凈現(xiàn)值NPV2；
　　如果NPV1<0，說明設定的折現(xiàn)率i1大于該項目的內(nèi)部收益率，此時應降低折現(xiàn)率（設定為i2），并按i2重新將項目計算期的現(xiàn)金流量折為現(xiàn)值，計算凈現(xiàn)值NPV2；
　?、廴绻藭rNPV2與NPV1的計算結(jié)果相反，即出現(xiàn)凈現(xiàn)值一正一負的情況，測試即告完成，因為零介于正負之間（能夠使投資項目凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率才是內(nèi)部收益率）；但如果此時NPV2與NPV1的計算結(jié)果相同，即沒有出現(xiàn)凈現(xiàn)值一正一負的情況，測試還將重復進行②的工作，直至出現(xiàn)凈現(xiàn)值一正一負的情況；
　　④采用插值法確定內(nèi)部收益率。
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