檔次級(jí) 距稅率速算扣除系數(shù)稅額計(jì)算公式說(shuō) 明
1增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分30%0增值額30%扣除項(xiàng)目指取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用或舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
2增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的部分40%5%增值額 40%-扣除項(xiàng)目金額5%
3增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的部分50%15%增值額50%-扣除項(xiàng)目金額15%
4增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分60%35%增值額60%-扣除項(xiàng)目金額35%
 
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