房地產(chǎn)印花稅的征稅憑證主要包括：具有房地產(chǎn)買賣合同性質(zhì)的憑證；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)；房地產(chǎn)權(quán)利許可證明；房地產(chǎn)經(jīng)營賬簿；經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。
　　房地產(chǎn)印花稅的內(nèi)容包括：
　　(1)納稅主體。房地產(chǎn)印花稅的納稅人是在我國境內(nèi)書立、領(lǐng)受應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人以及在國外書立、受我國法律保護、在我國境內(nèi)適用的應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人。
　　(2)計稅依據(jù)。房地產(chǎn)印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據(jù)則是該種行為的所負載的資金量或?qū)嵨锪?，其中房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的計稅依據(jù)是書據(jù)所載金額；房地產(chǎn)權(quán)利證書(包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證)印花稅的計稅依據(jù)則是按件計收；房屋租賃合同印花稅的計稅依據(jù)是租賃金額；房產(chǎn)購銷合同的計稅依據(jù)是購銷金額。
　　(3)稅率。房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：*9種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05％，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1％，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03％；第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。
　　(4)納稅期限和納稅地點。房地產(chǎn)印花稅納稅人根據(jù)稅法規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅人在書據(jù)的立據(jù)時和證照的領(lǐng)受時，納稅義務(wù)即發(fā)生， 即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印花稅實行“三自”繳納辦法，即納稅人按照應(yīng)稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應(yīng)納稅額、自行購花(即自行納稅，一般在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花；對有些憑證一次貼花數(shù)額較大和貼花次數(shù)頻繁的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)，可采用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)應(yīng)納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。
　　(5)減稅免稅。
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