產(chǎn)權(quán)置換根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。
價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋產(chǎn)權(quán)予以等價置換。
面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
上述產(chǎn)權(quán)置換中，由于負責(zé)補償?shù)膯挝粚⒆约旱姆课莸謧鶕Q出，按照稅法規(guī)定，其置換出去的房產(chǎn)應(yīng)繳納營業(yè)稅。
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