建筑管理費(fèi)用一般包括以下內(nèi)容：
1、本項(xiàng)目工程管理人員的工資、差旅費(fèi)、加班費(fèi)、誤餐費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、因公造成的醫(yī)藥費(fèi)、慰問金等；
2、本項(xiàng)目聘請(qǐng)專家、技術(shù)服務(wù)人員等的費(fèi)用；
3、辦公類：使用的文具、紙張、印刷、通訊、茶水、照相、水、電等；
4、辦公場(chǎng)所：場(chǎng)地及設(shè)施的租金、征地費(fèi)、工棚費(fèi)、辦公設(shè)備等；
5、宣傳費(fèi)用；
6、相關(guān)方協(xié)調(diào)、溝通、會(huì)務(wù)費(fèi)等；
7、法律顧問、訴訟費(fèi)、工程爭議仲裁等費(fèi)用；
8、其它工程管理費(fèi)用，一般可取一定比例的不可預(yù)見費(fèi)。
管理費(fèi)包括：
I.管理人員工資
管理人員工資是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工
資及特殊情況下支付的工資等。
2，辦公費(fèi)
辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)
場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取曖降溫）等費(fèi)用。
3差旅交通費(fèi)
差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐
補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路
費(fèi)，工地II移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。
1固定資產(chǎn)使用費(fèi)
固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)
備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。
5，工具用具使用費(fèi)
工具用具使用費(fèi)是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、〃器具、家
具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。
6^勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)
勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)
費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。
7，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)
勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫
飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等6
8，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)
行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括
新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建狻單
位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)
用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)其結(jié)果不合格的，該檢測(cè)費(fèi)
用由施工企業(yè)支付。
1工會(huì)經(jīng)費(fèi)
工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按《工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。
10.職工教育經(jīng)費(fèi)
職工教育經(jīng)費(fèi)是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)
技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職
工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。
II.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)
財(cái)產(chǎn)保臉費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)甩。
12.財(cái)務(wù)費(fèi)
財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)
保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。
13.稅金
稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
14.其他
包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技米開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法
律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
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