市場價值是什么

市場價值，指生產(chǎn)部門所耗費的社會必要勞動時間形成的商品的社會價值。市場價值是指一項資產(chǎn)在交易市場上的價格，它是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下競價后產(chǎn)生的雙方都能接受的價格。 價值要件
第一，自愿買方。指具有購買動機，但并沒有被強迫進行購買的一方當(dāng)事人。該購買者會根據(jù)現(xiàn)行市場的真實狀況和現(xiàn)行市場的期望值進行購買，不會特別急于購買，也不會在任何價格條件下都決定購買，即不會付出比市場價格更高的價格。理性的購買者。
第二，自愿賣方。指既不準備以任何價格急于出售或被強迫出售，也不會因期望獲得被現(xiàn)行市場視為不合理的價格而繼續(xù)持有資產(chǎn)的一方當(dāng)事人。自愿賣方期望在進行必要的市場營銷之后，根據(jù)市場條件以公開市場所能達到的最高價格出售資產(chǎn)。
第三，評估基準日。指市場價值是某一特定日期的時點價值，僅反映了評估基準日的真實市場情況和條件，而不是評估基準日以前或以后的市場情況和條件。
第四，以貨幣單位表示。市場價值是在公平的市場交易中，以貨幣形式表示的為資產(chǎn)所支付的價格，通常表示為當(dāng)?shù)刎泿拧?br /> 第五，公平交易。指在沒有特定或特殊關(guān)系的當(dāng)事人之間的交易，即假設(shè)在互無關(guān)系且獨立行事的當(dāng)事人之間的交易。
第六，資產(chǎn)在市場上有足夠的展示時間。指資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以最恰當(dāng)?shù)姆绞皆谑袌錾嫌枰哉故?，不同資產(chǎn)的具體展示時間應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)特點和市場條件而有所不同，但該展示時間應(yīng)當(dāng)使該資產(chǎn)能夠引起足夠數(shù)量的潛在購買者的注意。USPAP中有關(guān)展示期的條款。
第七，當(dāng)事人雙方各自精明，謹慎行事。指自愿買方和自愿賣方都合理地知道資產(chǎn)的性質(zhì)和特點、實際用途、潛在用途以及評估基準日的市場狀況，并假定當(dāng)事人都根據(jù)上述知識為自身利益而決策，謹慎行事以爭取在交易中為自己獲得最好的價格。 以上就是【市場價值是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！