融資租入費用是什么

融資租入費用是指應付給出租方因融通資金并由其提供所需固定資產(chǎn)的租賃費，包括出租方支付的融資固定資產(chǎn)購置成本、利息、手續(xù)費和一定的利潤。企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，由于在租賃期里承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)有關(guān)的風險。因此承租企業(yè)應將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)計價入賬，同時確認相應的負債，并且要計提固定資產(chǎn)折舊。 區(qū)別
為了區(qū)別融資租入固定資產(chǎn)和企業(yè)其他自有固定資產(chǎn)，企業(yè)應對融資租入固定資產(chǎn)單獨設(shè)立“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目核算，新《企業(yè)會計準則第21號———租賃》中規(guī)定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產(chǎn)價值，而不是確認為當期費用。《企業(yè)會計準則第4號———固定資產(chǎn)》中規(guī)定：購買固定資產(chǎn)的價格超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價格的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內(nèi)計入當期損益。
與經(jīng)營租賃不同的是，經(jīng)營租賃方式租入資產(chǎn)不計入固定資產(chǎn)，沒有對租入資產(chǎn)的控制權(quán)與所有權(quán)，融資租入對資產(chǎn)擁有實際控制權(quán)。融資租入應理解為：企業(yè)要購進一臺設(shè)備，但是資金不充分，于是和融資公司共同購入這臺設(shè)備，由融資公司墊付設(shè)備款項，企業(yè)在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。 以上就是【融資租入費用是什么】的全部解答，如果想要學習更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！