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融資租賃籌資特點

2022-02-07 初級會計職稱 1754人瀏覽
老師回答
融資租賃的籌資特點包括:在租金缺乏情況下,能迅速獲得所需資產;財務風險小,財務優(yōu)勢明顯;融資租賃籌資的限制條件較少;租賃能延長資金融通的期限;免遭設備陳舊過時的風險;資本成本高。
融資租賃(financial lease)是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人(用戶)的請求,與第三方(供貨商)訂立供貨合同,根據(jù)此合同,出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。
一、融資租賃與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別
融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質的區(qū)別就是:傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金,而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發(fā)展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式,是20世紀50年代產生于美國的一種新型交易方式,由于它適應了現(xiàn)代經濟發(fā)展的要求,所以在20世紀60~70年代迅速在全世界發(fā)展起來,當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一,被譽為“朝陽產業(yè)”。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后,三十多年來也得到迅速發(fā)展,但比起發(fā)達國家來,租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來,市場潛力很大。
二、簡單融資租賃
簡單融資租賃是指:由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任,設備折舊在承租人一方。
三、回租融資租賃
回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人,然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式?;刈庾赓U的優(yōu)點在于:一是承租人既擁有原來設備的使用權,又能獲得一筆資金;二是由于所有權不歸承租人,租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租,從而提高承租人對市場的應變能力;三是回租租賃后,使用權沒有改變,承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉,可以節(jié)省時間和培訓費用。設備所有者可將出售設備的資金大部分用于其他投資,把資金用活,而少部分用于繳納租金?;刈庾赓U業(yè)務主要用于已使用過的設備。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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