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土地增值稅應(yīng)稅收入怎么確定

2022-02-09 初級會計職稱 1881人瀏覽
老師回答
土地增值稅應(yīng)稅收入的確定:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。從收入形式看,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。營改增后,土地增值稅的應(yīng)稅收入為不含增值稅收入??鄢椖堪ǎ喝〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用等內(nèi)容。
土地增值稅
土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個人,以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。
土地增值稅的征稅范圍
按照《土地增值稅暫行條例》及其細(xì)則的規(guī)定,凡有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,都屬于土地增值稅的征稅范圍。
在界定土地增值稅的征稅范圍時應(yīng)注意以下三點(diǎn):
(一)只有轉(zhuǎn)讓國有土地(指按照法律規(guī)定屬于國家所有的土地)的使用權(quán),才屬于土地增值稅的征稅范圍,集體所有的土地只有在征用后轉(zhuǎn)為國有土地時才能轉(zhuǎn)讓。
(二)只有有償轉(zhuǎn)讓(指出售或以其他方式有償轉(zhuǎn)讓)房地產(chǎn),才屬于征稅范圍,房地產(chǎn)的繼承、贈與等無償轉(zhuǎn)讓行為不是土地增值稅的征稅對象。此外,國有土地使用權(quán)的出讓行為也不是土地增值稅的征稅對象。
(三)地上的建筑物及其附著物是指建于地上的一切建筑物、構(gòu)筑物,地上地下的各種附屬設(shè)施及附著于該土地上的不能移動、一經(jīng)移動即遭損壞的種植物、養(yǎng)殖物及其他物品。
以上就是【土地增值稅應(yīng)稅收入怎么確定】的全部解答,如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識,歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)
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    2023年初級會計職稱報名時間在2023年2月7日至2月28日開始,報名時間持續(xù)22天。在上述時間內(nèi),各省級考試管理機(jī)構(gòu)自行確定本地區(qū)的報名開始時間。考試報名統(tǒng)一在2月28日12:00截止,繳費(fèi)統(tǒng)一在2月28日18:00截止。 2023年初級會計職稱報名條件 基本條件: 1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī) 2.具備良好的職業(yè)道德,沒有嚴(yán)重的違反財經(jīng)的紀(jì)律行為 3.喜歡熱愛自己的職業(yè)和工作,具備會計相應(yīng)的職業(yè)技能和專業(yè)知識 學(xué)歷條件: 參加初級考試的人員,應(yīng)具備國家教育認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 遵循屬地化原則: 1、在職在崗人員應(yīng)在其工作單位所在地報名。 2、在校學(xué)生應(yīng)在其學(xué)籍所在地報名。 3、其他人員應(yīng)在其戶籍所在地或居住地報名。 4、香港、澳門和臺灣居民,應(yīng)按照就近方便原則在內(nèi)地

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  • 初級會計報名方式

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    初級會計考試的報名流程如下: 1、進(jìn)入全國會計資格評價網(wǎng); 2、點(diǎn)擊左下角考試報名,進(jìn)入報名頁面; 3、根據(jù)首次報考人員還是非首次報考人員選擇注冊或登錄; 4、成功登錄之后,考生需選擇報考省份; 5、填寫報名信息,上傳電子照片; 6、確認(rèn)考試費(fèi)用,確認(rèn)報名狀態(tài),得到報名已確認(rèn)信息后,方為報名成功。 要報名參加初級會計職稱考試,必須具備下列條件: 1、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。 2、具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財經(jīng)紀(jì)律的行為。 3、熱愛會計工作,具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4、具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 合報名條件的在職在崗人員按屬地化原則在其工作單位所在地報名;符合報名條件的在校學(xué)生,在其學(xué)籍所在地報名

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  • 初級會計考試報名官網(wǎng)

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    根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于2023年度全國會計專業(yè)技術(shù)資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項的通知》可知,初級會計官網(wǎng)登錄入口為全國會計資格評價網(wǎng),考生可在報名期間登錄網(wǎng)站完成報名。 報名條件: 1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4.具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 報名時間:2023年2月7日至28日 報名流程:登錄全國會計資格評價網(wǎng)注冊賬號選擇報考省份,查看報名流程填寫報名信息,上傳電子照片繳報名費(fèi)用,設(shè)置登錄密碼打印報名信息表,確認(rèn)報名狀態(tài)。 注:因為地區(qū)差異,各地區(qū)報名時間并不統(tǒng)一,還望考生留意所在地區(qū)財政局公布的考務(wù)公告,以免

    2022-12-28 14:12 3443人看過
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  • 初級會計官網(wǎng)登錄入口

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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 初級會計職稱一年考幾次?初級會計職稱有可能一年多考嗎?
    截至2021年底,累計有1022.8萬人次取得初、中級會計資格證書。財政部發(fā)布會計改革與發(fā)展“十四五”規(guī)劃綱要(征求意見稿),明確指出預(yù)計到2025年,各類高端會計人才數(shù)量需比“十三五”期末增長35%。
  • 福州2023年初級會計報名入口是什么?附詳細(xì)報名流程!
    考生應(yīng)在報名期間登錄“全國會計資格評價網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時提交。
  • 長沙2023年初級會計報名入口是什么?附詳細(xì)報名流程!
    考生應(yīng)在報名期間登錄“全國會計資格評價網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時提交。
  • 聊城2023年初級會計報名時間是什么時候?報名條件是什么?
    報名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 初級會計考多少分可以拿到證?之后做什么工作好?
    初級會計考60分及以上可以拿到證。具體來說,考生需要在同1考試年度內(nèi),在《初級會計實務(wù)》和《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》2門科目中均獲得60分及以上的成績,即為通過初級會計考試。如果報名資格審核也同樣沒問題,就可以拿到證書了。